ЖК «Левобережная дубрава»

Сдан Московская область, Химки, Левобережный, Библиотечная улица
Речной вокзал, 16 мин. на транспорте
Застройщик «BPS International»
Коммерческая недвижимость – одно из приоритетных направлений подразделения BPS BAU, входящего в структуру BPSI. В активе подразделения целый ряд успешно реализованных крупномасштабных проектов, ставших символами качества в сфере Real Estate.

Одно из конкурентных преимуществ BPS BAU – успешная интеграция современных немецких технологий в России и российских – в Германии. Обладая уникальными компе...
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
нет строящихся ЖК
9,8–17,5 млн. руб.
92—178 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

2-комнатные от 55,10 м2
9,8–10,1 млн. руб.
3-комнатные от 90 м2
11,49 млн. руб.
4-комнатные от 112 м2
14,95 млн. руб.
5-комнатные от 177 м2
17–17,5 млн. руб.

Про жилой комплекс Левобережная дубрава

Комплекс расположен в западной части левобережных Химок, непосредственно на берегу канала им. Москвы. Этот район, находящийся на противоположном берегу относительно основной части города, имеет ряд преимуществ. Во-первых, выезд на МКАД и проезд в центр осуществляется через Библиотечный проезд, без помощи чрезвычайно загруженного Ленинградского шоссе. Во-вторых, транспортная ситуация внутри района гораздо благоприятнее, чем на правом берегу; на ней положительно сказалась реконструкция Лихачевского шоссе, недавно открытого в объезд левобережных Химок. При всем этом район ближе к МКАД и ничуть не уступает ни по экологии, ни по видам остальной части города. Автобус от остановки, находящейся прямо у выхода из комплекса, доезжает до метро «Речной вокзал» в среднем за 30 минут. Станция метро «Ховрино», открытие которой ожидается в 2015 году, расположится менее чем в полутора километрах от «Дубравы». Плюс ко всему в 200 м от комплекса находится ж/д станция «Левобережье»: от нее электропоезд за 10 минут дойдет до «Петровско-разумовской» и за 20-25 минут до площади трех вокзалов.

Инфраструктура

За уединенность придется заплатить скудным уровнем развития района: сфера торговли, например, на левом берегу фактически представлена несколькими супермаркетами «Пятерочка». Зато всего в 300 метрах детский сад, сразу за ним – школа. Левобережные Химки известны также наличием Университета культуры и искусств (МГУКИ). Проектом запланировано возведение 8-уровневого паркинга, детского сада с центром раннего развития и культурно-оздоровительного центра. Проживание в комплексе определенно не разочарует любителей отдыха на природе: с западной стороны – благоустроенная территория и выход к воде, со всех(!) остальных – обширные природные зоны.

Надежность застройщика

Координатором проекта является BPS BAU, подразделение российско-немецкого холдинга BPS International, специализирующееся на интеграции инженерных решений. Международный опыт произвел на свет пока только 1 творение - Деловой центр «Кантри Парк» в Химках, в 2015 по плану сдача малоэтажного жилого комплекса «Старый город», и, собственно, «Левобережной дубравы». Согласно проектной декларации, генеральным заказчиком выступает ООО «БИЗНЕС Отели», подрядчиком - ООО «РЭЙС», реализацию недвижимости взяла на себя знаменитая компания «Миэль». Обо всех участниках, кроме последнего, известно очень мало: за ними нет «увязших» проектов или споров юридического или финансового характера. Но единственным однозначным плюсом остается лишь факт успешной сдачи 1 корпуса «Дубравы».

Архитектура

Комплекс состоит из трех 16-этажных корпусов, все дома в сечении имеют форму звезды с тремя лучами. Это решение имеет как колоссальное преимущество – в комплексе нет квартиры, вид из которой был бы заблокирован соседним зданием, - так и недостатки. Например, во всех домах по одному подъезду, т.е. по 8 квартир на этаже, в связи с чем двух лифтов может оказаться недостаточно. Вторая особенность – неправильная форма некоторых «однушек», которую не компенсирует никакая планировка. К слову, застройщик предлагает 3 варианта: полное отсутствие, базовую или чистовую отделку. Планировки предполагают наличие от 1 до 4 комнат, но на верхних этажах есть двухэтажные пентхаусы (ориентировочно - пятикомнатные). Опыт международного сотрудничества сказался на технических характеристиках конструкции – монолитные несущие стены снаружи облицованы вентилируемыми панелями из алюминиевых сплавов. По результатом тестов такие фасады имеют максимальную долговечность и устойчивость в тяжелых климатических условиях при минимальных требованиях к обслуживанию.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Парковка

Отдельная многоуровневая на 522 места
Гостевая
Класс ЖК
Домов
3 корпуса
Этажность
17 этажей
Год сдачи

ЖК «Левобережная дубрава» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Левобережная дубрава»

BPS International
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Коммерческая недвижимость – одно из приоритетных направлений подразделения BPS BAU, входящего в структуру BPSI. В активе подразделения целый ряд успешно реализованных крупномасштабных проектов, ста...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Левобережная дубрава»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Левобережная дубрава»

ЖК «Левобережная дубрава» – ипотека от банков