ЖК «Квартал 3»
Надёжный ЖК

ЖК «Квартал 3»

Сдача в 1 кв. 2021
Московская область, Химки, Сходня, Сходня мкр, переулок 2-й Дачный
Ленинградское, 13 км от МКАД
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Этажность
17
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Квартал 3»

Военная ипотека

Квартиры и апартаменты в ЖК «Квартал 3»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2020
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 27%
Средняя цена за квартиру
3,9 млн ₽1 476 304 ₽
Средняя цена за кв. метр
103 723 ₽/м²20 904 ₽/м²
Распродано квартир
94% квартир распродано
Осталось 15 квартир

О жилом комплексе ЖК «Квартал 3»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Квартал 3» – это трехсекционное монолитное 17-этажное здание класса «комфорт» с фасадом Г-образной формы.

Новостройка расположена в центральной части микрорайона Сходня города Химки, на улице переулок 2-й Дачный, рядом с улицами Некрасова, Вишневая, Ватутина, Чапаева, недалеко от Новосходненского шоссе, в 5 километрах от Ленинградского шоссе, в 13 километрах от МКАД, в 14 километрах от международного аэропорта «Шереметьево», в 6 километрах по прямой от города Зеленоград.

На расстоянии примерно одного километра от «Квартала 3» находится платформа «Сходня», от которой на самых быстрых электропоездах можно за двадцать минут (на обычных маршрутах за 35-40 минут) доехать до Ленинградского вокзала, за несколько минут – до железнодорожной станции «Химки» или станции «Крюково» в соседнем городе Зеленоград.

Кроме того, из микрорайона Сходня ежедневно курсирует множество маршрутных такси, следующих до метро «Сходненская» и «Речной вокзал».

Инфраструктура

В радиусе двух километров от «Квартала 3» находятся: детские сады № 29, № 4, частный детский сад «Маленькая страна», гимназия № 23, лицей № 21, Российская международная академия туризма, Сходненская городская больница, супермаркеты («Пятерочка», «Дикси»,  «Да!», «Авоська», «Перекресток»), гипермаркет «Лента», почта, филиал Сбербанка, рынок «Сходня», торговые центры «Городок», «Вещевой комплекс», «Идея», спорткомплекс «Юность» с футбольным полем, многофункциональным спортивным залом, хоккейной площадкой и теннисным кортом, спорткомплексы «Кимо-Додзо», «Акацукан», фитнес-клуб GoРark.

За десять минут от квартала можно доехать до центральной части города Химки, где расположен один из крупнейших торговых центров России – «Мега Химки», в котором работают гипермаркеты «Ашан», Ikea, Obi, сотни разнообразных магазинов и бутиков, кинотеатр и детские аттракционы, гипермаркет «Леруа Мерлен».

Примерно столько же времени понадобится для того чтобы добраться от комплекса до города Зеленоград, который считается одним основных научно-производственных центров российской электроники и микроэлектроники. В центральной части Зеленограда находятся: Институт проблем проектирования в микроэлектронике, торгово-развлекательный центр «Иридиум», торговые центры «Арбатский», «Ласточка», «Центурион», «Авангард» и другие объекты.

Экологическая ситуация в месте расположения «Квартала 3» неоднозначная. С одной стороны, комплекс находится в нескольких сотнях метров от лесной зоны, недалеко от парка им. Величко и реки Сходня, вдали от крупных промышленных предприятий. С другой стороны, рядом проходят железная дорога и несколько автотрасс.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Квартал 3» построила созданная в 2003 году московская компания «Стройгрупп». Основное направление деятельности организации – возведение жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в Москве и Московской области.

Помимо «Квартала 3» компания «Стройгрупп» построила состоящий из двух 17-этажных монолитно-кирпичных односекционных зданий жилой комплекс «Квартал 7», который расположен в микрорайоне Сходня города Химки, и другие объекты. Архитектурная концепция «Квартала 3» была разработана компанией «Профит».

Архитектура

В «Квартале 3» представлено 286 квартир с количеством комнат от одной до трех, площадью от 36,44 кв. метра до 83,36 кв. метра и потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с минимальной отделкой.

Другие особенности и преимущества «Квартала 3» – лоджии с панорамным остеклением в каждой квартире, повышенная тепло- и звукоизоляция здания, функциональные планировки, просторные кухни площадью до 10,47 кв. метра, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг в каждой секции здания, крытый гаражный комплекс, уютная придомовая территория с наземным паркингом, детским городком, уличными тренажерами, деревьями, газонами и цветниками.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

Застройщик Стройгрупп
Год основанияв 2003 году
Строится1 дом в 1 ЖК
ООО «Стройгрупп» – московская строительная компания, которая основана в июле 2003 года и специализируется на строительстве высотных монолитных жилых домов. Материально-техническая база и профессиональный коллектив позволяют застройщику самостоятельно выполнять все этапы: от финансирования и девелопмента до сдачи объекта в экспл...Подробное описание

ЖК «Квартал 3» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

3 отзыва о ЖК «Квартал 3»

  • 2.3333333334999997
    Рейтинг пользователей
ID:477691

Застройщик с сомнительной репутацией. С 2003 года на Сходне построен 1 дом, в активе порядка 500 обманутых дольщиков. Которыми теперь прикрываются и проталкивают очередной этот проект с кучей нарушений. Расстояние до соседнего 19 этажного дома меньше 50 метров, что то около 25-30м. Строиться на клочке 50 соток, изначальный проект 3-го квартала (возведение 5 домов с дет.садом, с площадками и парковками) не будет реализован, т.к. был нарисован чтоб протолкнуть точечную застройку одного дома. Такой же обман был и по 7-му кварталу. В общем думайте и читайне про эту компанию, в интернете много информации.

ID:66042076

ЖК «Квартал 7», по адресу г. Химки, 2-й Мичуринский тупик, 1. По Поводу дома по указанному адресу. Квартиры холодные. В настоящий момент в моей квартире 13,5 градусов. трехкомнатные квартиры имеют все проблему с теплом. Дом сдан в 2018 году, все что нам рекомендует ООО Управляющая компания Стройгрупп это заменить батареи и заменить окна (из 8 шт). Вопрос: Застройщик разве не обязан устранить проблему связанную с некачественной установкой окон??? Стены промерзают, собственники квартир тоже должны самостоятельно утеплить их? Или провести экспертизу дома на качество теплоизоляции, использованных материалов и все таки привлечь к этому Застройщика?

ID:7255306

В компании СтройГрупп в 2008 году прошли существенные изменения, а именно было выкуплено юридическое лицо с полной заменой руководства, при этом, компания взяла на себя все долговые обязательства предыдущих собственников. За последние годы успешной работы, по настоящее время, были исполнены все взятые на себя обязательства. Компания активно развивается, за последние 2,5 года были построены, введены в эксплуатацию и переданы дольщикам следующие объекты: ЖК «Квартал 7», по адресу г. Химки, 2-й Мичуринский тупик, 1 ЖК «Фортис», по адресу г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, 28 На сегодняшний день, компания СтройГрупп абсолютно законно успешно реализует очередной проект - ЖК «Квартал 3» по адресу г. Химки, мкр.Сходня, пер. 2-й Дачный, на основании действующих документов: - Разрешения на строительство № RU50-35-8684-2017 от 01.08.17 - Заключения о соответствии застройщика № 07Исх-534/07-03 от 09.02.2018 Вся документация представлена на сайте объекта, получены все технические условия и согласования. При строительстве любого объекта всегда есть недовольные жители по соседству и нужно это понимать! Компания СтройГрупп с радостью приглашает всех желающих приобрести квартиру в нашем Жилом квартале. С гордостью готовы провести всем желающим экскурсию по нашим сданным объектам, чтобы продемонстрировать качество, красоту и достойную архитектуру построенных нами домов! С уважением, Отдел продаж Застройщика.