ЖК «Дом у реки»
Стройка заморожена
Эскроу

ЖК «Дом у реки»

Сдача в 2 кв. 2021
Московская область, Химки, Клязьма-Старбеево, Клязьма-Старбеево мкр, Ивакино кв-л
м. Шереметьевская
5 минут
м. Новодачная
7 минут
м. Лобня
10 минут
м. Марк
10 минут
м. Хлебниково
11 минут
Ленинградское, 13 км от МКАД
Дмитровское, 16 км от МКАД
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом у реки»

Нет предложений в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Осторожно! Есть проблемные корпуса

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 ноября 2018
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 3%
Средняя цена за квартиру
3,5 млн ₽110 400 ₽
Средняя цена за кв. метр
66 398 ₽/м²1 998 ₽/м²
Распродано квартир
51% квартир распродано
Осталось 204 квартиры

О жилом комплексе ЖК «Дом у реки»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Дом у реки» строится на участке площадью почти в 1 га в квартале Ивакино Клязьма-Старбеевского микрорайона города Химки компанией «Ивакино Парк», и будет представлять собой 9-этажный восьмисекционный дом, выполненный по монолитно-кирпичной технологии. Девелопером проекта является ООО «ОЗФ Девелопмент». К ЖК «Дом у реки» от МКАД можно проехать по Ленинградскому шоссе, выезд на которое находится на улице Шевченко. Также можно стартовать по Новому шоссе и выехать на Дмитровское шоссе. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 м от комплекса. До метро «Волоколамская» можно добраться на автобусе, но комфортнее дорога на электричке: в среднем за 20 минут она довезет до Ленинградского вокзала (станция метро «Комсомольская»). До ж/д станции Химки от ЖК добираться 20 минут на маршрутке. В километре от комплекса проходит шоссе, по которому можно доехать до аэропорта «Шереметьево» и города Долгопрудный.

Инфраструктура

Благоустройство придомового участка ЖК «Дом у реки» включает разбивку газонов, возведение игровых комплексов для детей, спортивных площадок, зон для прогулок и отдыха. В комплексе появятся открытые автопарковки, где сможет разместиться 71 машина, 6 мест отведено для автомобилей людей с ограниченными возможностями. Около 1500 кв. м площади выделят под озеленение. Будут проведены высадка деревьев и кустарников, посев газонов, устройство цветников. На первом уровне ЖК «Дом у реки» предлагается коммерческая площадь под магазины, аптеки, парикмахерские и т. д. Инфраструктура квартала Ивакино представлена, в основном, магазинами. Школы и детские сады расположены в соседних кварталах. Супермаркеты «Перекресток» и «Монетка» находятся в 15 минутах езды на транспорте. В Химках функционируют деловые центры, предприятия торговли и сервиса, кинотеатры, салоны красоты, банки, автосалоны и пр. Всего в городе работают свыше 50 детсадов, 30 школ и гимназий, лицеи, 6 высших учебных заведений. В районе ЖК «Дом у реки» хорошая экологическая обстановка. Всего 100 м отделяет комплекс от берега канала имени Москвы. Пешком от новостройки можно дойти до парк-отеля «Олимпиец» и набережной реки Клязьмы. В 1,5 км отсюда расположены зеленые массивы Химкинского лесопарка.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Дом у реки» является ООО «Ивакино Парк», созданное в 2014 году и предлагающее широкий спектр услуг от работ по строительству и проектировочных мероприятий до введения объекта в эксплуатацию. Сейчас специалисты «Ивакино Парк» занимаются реализацией только данного проекта, который прошел аккредитацию в ведущих банках: ВТБ24, Россельхозбанк, Банк Возрождение, Дельта Кредит и др.

Архитектура

Общая площадь ЖК «Дом у реки» (в нем разместится 423 квартиры) составляет 25 000 кв. м. Проектом предусмотрены следующие жилые помещения: • 26 студий; • 231 однокомнатная; • 122 двухкомнатные; • 44 трехкомнатные. При покупке квартиры можно будет выбрать жилье с 20 разнообразными планировочными решениями и площадью от 32,7 до 78,6 м2. Высота потолков – 2,8 м. Какая-либо отделка в квартирах ЖК «Дом у реки» застройщиком не производится.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
И
Застройщик Ивакино Парк
Год основанияв 2014 году
Строится1 дом в 1 ЖК

ЖК «Дом у реки» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Осторожно! Есть проблемные корпуса
Строительство ЖК остановлено по корпусу:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

5 отзывов о ЖК «Дом у реки»

  • 1.4000000000000001
    Рейтинг пользователей
ID:3678742

Застройщик в очередной раз обратился за продлением срока действия разрешения на строительство. На это раз до января 2019 года. Очередной обман от ОЗФ Девелопмент.

Капитал Риэлт-Аренда

Застройщик ЖК Дом у реки в Ивакино уже в который раз профукал сроки. А "воз и ныне там"... - никаких движений по стройке. Долгострой! и очевидно Недострой! Дольщики обращаются во все инстанции с целью признать застройщика банкротом и заблокировать его деятельность. Особое внимание для Отдела проверки соответствия застройщиков!!

ID:3678742

Застройщик банкрот. Стройки давно нет. Снова не успеет сдать дом и будет продлевать разрешение на строительство. Печально. Жаль дольщиков.

Ещё 2 отзыва