Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
2,2
ЖК «Дом у реки»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Дом у реки»

Сдача в 1 кв. 2024
Перейти на сайт ЖК
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино

м. Шереметьевская

5 минут

м. Новодачная

7 минут

м. Лобня

10 минут

м. Марк

10 минут

м. Хлебниково

11 минут
Ленинградское, 13 км от МКАД
Дмитровское, 16 км от МКАД
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом у реки»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру3,5 млн ₽
Средняя цена м²67 157 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2022

О жилом комплексе ЖК «Дом у реки»

Наблюдательным советом Фонда 30.12.2020 принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в соответствии с 218-ФЗ. Арбитражным судом 31.03.2021 принято решение о передаче прав застройщика в Региональный фонд. Согласно 127-ФЗ максимальный срок завершения строительства – 31.03.2024

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Дом у реки» строится на участке площадью почти в 1 га в квартале Ивакино Клязьма-Старбеевского микрорайона города Химки компанией «Ивакино Парк», и будет представлять собой 9-этажный восьмисекционный дом, выполненный по монолитно-кирпичной технологии. Девелопером проекта является ООО «ОЗФ Девелопмент». К ЖК «Дом у реки» от МКАД можно проехать по Ленинградскому шоссе, выезд на которое находится на улице Шевченко. Также можно стартовать по Новому шоссе и выехать на Дмитровское шоссе. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 м от комплекса. До метро «Волоколамская» можно добраться на автобусе, но комфортнее дорога на электричке: в среднем за 20 минут она довезет до Ленинградского вокзала (станция метро «Комсомольская»). До ж/д станции Химки от ЖК добираться 20 минут на маршрутке. В километре от комплекса проходит шоссе, по которому можно доехать до аэропорта «Шереметьево» и города Долгопрудный.

Инфраструктура

Благоустройство придомового участка ЖК «Дом у реки» включает разбивку газонов, возведение игровых комплексов для детей, спортивных площадок, зон для прогулок и отдыха. В комплексе появятся открытые автопарковки, где сможет разместиться 71 машина, 6 мест отведено для автомобилей людей с ограниченными возможностями. Около 1500 кв. м площади выделят под озеленение. Будут проведены высадка деревьев и кустарников, посев газонов, устройство цветников. На первом уровне ЖК «Дом у реки» предлагается коммерческая площадь под магазины, аптеки, парикмахерские и т. д. Инфраструктура квартала Ивакино представлена, в основном, магазинами. Школы и детские сады расположены в соседних кварталах. Супермаркеты «Перекресток» и «Монетка» находятся в 15 минутах езды на транспорте. В Химках функционируют деловые центры, предприятия торговли и сервиса, кинотеатры, салоны красоты, банки, автосалоны и пр. Всего в городе работают свыше 50 детсадов, 30 школ и гимназий, лицеи, 6 высших учебных заведений. В районе ЖК «Дом у реки» хорошая экологическая обстановка. Всего 100 м отделяет комплекс от берега канала имени Москвы. Пешком от новостройки можно дойти до парк-отеля «Олимпиец» и набережной реки Клязьмы. В 1,5 км отсюда расположены зеленые массивы Химкинского лесопарка.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Дом у реки» является ООО «Ивакино Парк», созданное в 2014 году и предлагающее широкий спектр услуг от работ по строительству и проектировочных мероприятий до введения объекта в эксплуатацию. Сейчас специалисты «Ивакино Парк» занимаются реализацией только данного проекта, который прошел аккредитацию в ведущих банках: ВТБ24, Россельхозбанк, Банк Возрождение, Дельта Кредит и др.

Архитектура

Общая площадь ЖК «Дом у реки» (в нем разместится 423 квартиры) составляет 25 000 кв. м. Проектом предусмотрены следующие жилые помещения: • 26 студий; • 231 однокомнатная; • 122 двухкомнатные; • 44 трехкомнатные. При покупке квартиры можно будет выбрать жилье с 20 разнообразными планировочными решениями и площадью от 32,7 до 78,6 м2. Высота потолков – 2,8 м. Какая-либо отделка в квартирах ЖК «Дом у реки» застройщиком не производится.

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Капитал Риэлт-Аренда
25 марта 2019
Полезный

Застройщик ЖК Дом у реки в Ивакино уже в который раз профукал сроки. А "воз и ныне там"... - никаких движений по стройке. Долгострой! и очевидно Недострой! Дольщики обращаются во все инстанции с целью признать застройщика банкротом и заблокировать его деятельность. Особое внимание для Отдела проверки соответствия застройщиков!!

ID:67827679
6 марта 2022

Куплю 3-х комнатную, от 62 кв.м. В пределах 5.5 млн.

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
И
Застройщик Ивакино Парк
Год основанияв 2014 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Компания «Ивакино Парк» основана в 2014 году. Предприятие является обществом с ограниченной ответственностью. Офис компании находится в Химках. Фирма специализируется на жилом строительстве в Московском регионе. В настоящее время компания строит жилой комплекс в городе Химки Московской области.Подробное описание
Фонд развития территорий
Застройщик Фонд развития территорий
Год основанияв 2017 году
Фонд развития территорий (до 01.01.2022 – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства). Создан правительством Российской Федерации 20 октября 2017 года с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.Подробное описание

ЖК «Дом у реки» — ипотека от банков

Металлинвестбанк
ДельтаКредит
Московский Индустриальный Банк

8 отзывов о ЖК «Дом у реки»

  • 2.25
    Рейтинг пользователей
Капитал Риэлт-Аренда

Застройщик ЖК Дом у реки в Ивакино уже в который раз профукал сроки. А "воз и ныне там"... - никаких движений по стройке. Долгострой! и очевидно Недострой! Дольщики обращаются во все инстанции с целью признать застройщика банкротом и заблокировать его деятельность. Особое внимание для Отдела проверки соответствия застройщиков!!

ID:3678742

Застройщик в очередной раз обратился за продлением срока действия разрешения на строительство. На это раз до января 2019 года. Очередной обман от ОЗФ Девелопмент.

ID:3678742

Застройщик банкрот. Стройки давно нет. Снова не успеет сдать дом и будет продлевать разрешение на строительство. Печально. Жаль дольщиков.

Ещё 5 отзывов