Id 63438. Готовый склад в здании: 1500 м² в Старой Купавне с перспективой роста
Представляем к долгосрочной аренде уникальный объект класса А+ в активно развивающемся логистическом кластере Подмосковья. Это не просто склад, а гибридное пространство, идеально подходящее для производственной, дистрибьюторской или офисно-складской деятельности. Ключевая особенность — два полноценных этажа с разной высотой потолков (5,3 метра на первом этаже и переменная высота от 3 до 4,5 метров на втором), что открывает широчайшие возможности для зонирования и разделения потоков (тяжелое хранение внизу, легкая сборка или open-space офис наверху). Общая площадь помещений составляет 1500 квадратных метров.
Техническая начинка объекта заслуживает отдельного внимания. Вы получаете два просторных зала по 750 м² каждый с железобетонными полами, способными выдержать серьезные нагрузки. Высота потолков на первом этаже — 5,3 метра, а на втором варьируется в диапазоне от 3 до 4,5 метров, что позволяет разместить как стеллажи, так и высокое оборудование. Здание полностью отапливаемое (центральное отопление), оснащено системой пожарной сигнализации и локальным кондиционированием. Имеется доковые ворота для беспрепятственного приема фур. Напряжение по электричеству — 150 кВт с официальной возможностью увеличения мощности. Это не просто "теплый контур", а пространство, уже готовое к активной эксплуатации. На участке предусмотрена бесплатная парковка для грузового транспорта, территория охраняется круглосуточно и находится под видеонаблюдением.
Мы намеренно не стали включать коммунальные платежи в стоимость аренды (единый платеж 600 000 рублей в месяц, НДС включен), так как это позволяет вам контролировать расходы напрямую по счетчикам. Обратите внимание на выгодные условия: арендодатель не взимает комиссию, а при подписании договора предусмотрен льготный период (ремонтные работы или раскачка бизнеса). Деловой стиль переговоров дополняется фиксированной ежегодной индексацией всего в 5%, что гарантирует стабильность ваших затрат на ближайшие годы. Здание расположено на первой линии Дорожной улицы, в пешей доступности от Носовихинского шоссе и трассы М7, что обеспечивает быстрый выезд на Москву и в область без пробок в черте города.
Это предложение — идеальный вариант для компаний, которые ищут не просто площадь, а функциональный актив с возможностью масштабирования. Вы сможете организовать здесь интернет-магазин с полноценной комплектацией заказов на первом этаже и колл-центр или отдел продаж на втором. Высота потолков и наличие лифта подходят для размещения легкого производства, сервисного центра или дилерского склада автозапчастей. Если вы представитель бизнеса в сфере логистики, e-commerce или промышленности, не упустите возможность арендовать качественный объект по фиксированной ставке в выгодном районе.
Не откладывайте решение на завтра. Запишитесь на показ прямо сейчас — убедитесь лично в преимуществах этого пространства. Условия аренды уникальны, а объект ждет своего а помещения На улице 9 Мая в городе Химки.
