1-этажный дом, 160 м²
Обновлено: вчера, 12:04
Продается 1-этажный дом, 160 м²
- Ленинградское шоссе12 км от МКАД
- Новосходненское шоссе12 км от МКАД
- Сходня9 мин.
- Новоподрезково9 мин.
- Подрезково10 мин.
Дом, баня, газ!
Общая площадь160 м²
Участок8 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки2024
Не агентство!
--
РЕДКОЕ предложение = ЛУЧШАЯ цена - НИЖЕ аналогов, сравните сами!
Участок = 8 соток (для дачного строительства), НОВЫЙ дом (назначение - ЖИЛОЙ) = 160 кв.м. (85% готовности) и отдельная БАНЯ ("под ключ").
* ГАЗ, электричество 10 кВт (возможно увеличить!), скважина (80 метров, вода - питьевая!), септик (станция очистки Тополь 6 - большой емкости!).
--
Коттеджный поселок КОМФОРТ-класса Сходня Life (Московская область, г.о. Химки, д Голиково, кв-л Кристина).
* ВСЕГО 13 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе!
* 6 минут от МЦД "Сходня".
* НЕВЫСОКИЕ платежи, ПРОПИСКА!
--
ЖИВОПИСНОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистое, ПРЕСТИЖНОЕ направление, с ХОРОШЕЙ розой ветров!
* ВОКРУГ - густой смешанный ЛЕС (прогулки, ягоды, грибы :) - Захарьинская пойма.
* РЯДОМ - реки Сходня и Горетовка, Верескинский пруд.
ОБЖИТОЕ, БЛАГОУСТРОЕННОЕ место для загородного отдыха или круглогодичного проживания.
Дороги зимой регулярно чистят.
Телевидение, связь мобильная, Интернет 100%.
--
* Городская ИНФРАСТРУКТУРА мкр. Сходня в 2 км. (сады, школы, поликлиники, магазины).
* ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации.
* ЗАКРЫТАЯ территория, автоматические ворота, КПП на въезде, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ = БЕЗОПАСНОСТЬ.
* Внутрипоселковые дороги - асфальтовая крошка, уличное освещение, гостевая парковка, детская площадка = КОМФОРТ.
ТИХОЕ место (вдали от трассы)!
МИНИМУМ соседей — МАКСИМУМ приватности.
ХОРОШИЙ обзор = визуальный ПРОСТОР.
--
ДОМ:
Добротный, ТЕПЛЫЙ, НОВЫЙ (2024 года постройки):
1-этажный ДЕРЕВЯННЫЙ дом вкл ТЕРРАСУ = 35 кв.м. (пятно застройки 14.35*12.25), по индивидуальному ПРОЕКТУ "Дофин" от компании "Дачный Сезон" ФУНКИОНАЛЬНОЙ планировки:
* Кухня-гостиная 32 кв.м., 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 19-14-14 кв.м., санузел 7 кв.м., ГАРДЕРОБНАЯ 6 кв.м., техпомещение, холл, тамбур, крыльцо
Фундамент и коммуникации:
* Фундамент - винтовые сваи 108 мм.
* Перекрытие 1-го этажа - лаги 45*195 мм + черновой пол + утеплённый пирог 200 мм.
* Ввод коммуникаций - гильзы + канализация 110 мм с утеплением до 1,7 м.
Домокомплект:
* Стены несущие - каркас из сухой строганой доски 45145 мм + базальт 150 мм + пенофол.
* Перегородки - каркас 4595 мм + базальт 100 мм + обшивка ГКЛВ.
* Межэтажное/чердачное перекрытие - балки 45195 мм + шумоизоляция + черновой пол.
* Утепление и шумоизоляция - полный пирог: стены 150 мм, пол/чердак 200 мм, перекрытие 100 мм.
* Окна и двери - REHAU Grazio 70 мм + подоконники, термодверь.
Кровля:
* Металлочерепица Grand Line / МП 0,5 мм, стропила из сухой доски, мембрана, пластиковые софиты и водосточная система.
* Полный кровельный пирог: пароизоляция, вентзазор, обрешётка, контробрешётка.
--
УЧАСТОК:
По-настоящему СВЕТЛЫЙ, СУХОЙ(!) участок ПРАВИЛЬНОЙ формы.
Естественный ландшафт, разнотравие.
* ЗАБОР с откатными воротами и калиткой.
--
ПОСТРОЙКИ:
ПОЛНОСТЬЮ оборудованная "под ключ" русская БАНЯ - ПАРНАЯ с ДРОВЯНОЙ печью "Grill D", отдельная душевая и комната отдыха.
--
ИДЕАЛЬНОЕ место для всей семьи! :)
ПРИЕЗЖАЙТЕ и УБЕДИТЕСЬ сами!
ЗВОНИТЕ!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
160 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Баня Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Сходня life »
Класс
Элитный
Всего объектов
9
Объектов в продаже
9
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
