Продается уникальный по качеству отделки и материалам дом, ИЖС, 12 км от МКАД по Ленинградскому ш. Полная готовность, мебель и техника остаются!
Конструктивные решения.
Площадь: 460 кв.м, 3 этажа, высота потолков 3 м. Двухуровневые потолки из гипсокартона.
Стены: кирпич Поротерм, 60 см.
Фундамент: Ленточный монолитный.
Технический этаж: подвальный этаж высотой 1 м — обслуживание коммуникаций и дополнительного хранения.
Фасад — предмет особой гордости: Облицован испанским тонким широкоформатным керамогранитом 3000х1000 мм. Это вечный фасад, который десятилетиями будет сохранять безупречный внешний вид.
Перекрытия: монолитные плиты.
Наружные конструкции: Все лестницы экстерьера и уличные поверхности отделаны керамогранитом.
Кровля: Мягкая гибкая черепица с утеплителем 250 мм.
Инженерные системы
Окна: Стеклопакеты REHAU 80 с тонировкой.
Тёплые полы: все этажи.
Зональное освещение во всём доме. Светильники — дизайнерские, из Испании и Италии.
Кондиционирование: На 2 и 3 этажах установлены кондиционеры.
Водоподготовка: система для очистки и смягчения воды Ekodar Compact Water Professional.
Бойлерная:
Два газовых котла De Dietrich (Франция), основной бойлер ACV Smart на 300 литров (Бельгия) — технология бак в баке из нержавеющей стали, резервный бойлер от электричества.
Интерьеры премиум-класса: весь дом меблирован эксклюзивной дизайнерской мебелью из Италии и Испании.
Столешницы кухонного гарнитура, лестницы и подоконники из натурального мрамора.
Венецианская штукатурка на стенах — ручная работа.
Керамогранит и плитка в отделке — Испания и Италия.
Сантехника VITRA — эталонная европейская сантехника.
В доме есть скрытый сейф.
Планировка и помещения
1 этаж: Просторная кухня-гостиная со встроенной немецкой техникой, выделенной обеденной зоной и французским окном. Настоящий дровяной камин, подключённый к общей системе отопления. Гостевая комната. Санузел. Прихожая и входной холл. Котельная. Кладовая. Просторная летняя терраса.
2 этаж: Гостиная с выходом на открытый балкон. Мастер-спальня. Спальня и гардеробная. Постирочная. Отдельная ванная комната. Холл.
3 этаж: Огромный зал с теннисным столом и зоной для занятий спортом. Комната с инфракрасной сауной и душем. Комната для отдыха и релакса. Отдельный санузел. Холл.
Наружные конструкции: Все лестницы экстерьера и уличные поверхности отделаны керамогранитом.
Отдельно стоящий теплый двухэтажный гараж на две машины, автоматические ворота. Второй этаж: 2 комнаты и своя кухня, санузел с джакузи.
Участок и благоустройство:
Земля: 16 ухоженных соток.
Ландшафт: ровный зелёный газон, реликтовые ели и сосны, плодово-ягодные кустарники.
Парковка: Асфальтированная парковка на 4 машины + отдельный навес для машин.
Забор: Стильный забор из дерева в металлическом каркасе.
Ворота: Автоматические на въезде и в гараж.
Зоны отдыха: Открытая терраса, два балкона, зона барбекю.
Коммуникации: Центральные газ, электричество, вода, канализация.
Свободная продажа. Показ в удобное время.