Name: Продается 3-этажный коттедж, 270 м²
Brand: Циан
SKU: 328763593
Price: 50300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 270 м²

Недвижимость в ХимкахПродажаПродажа домов в ХимкахОктябрьский ДПКЛенинградское шоссеНовосходненское шоссеПодрезковометро Подрезковоулица Пролетарская

Обновлено: сегодня, 08:37

Только на Циан

Площадь дома270 м²

Участок9 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме3

Год постройки2019

Погрузитесь в атмосферу умиротворения: тишина вековых дубов, продуманная архитектура и особый ритм загородной жизни создают неповторимое ощущение свободы и уюта. Продаётся просторный 2-этажный жилой дом с мансардой (270 м²) на участке 9 соток в живописном районе недалеко от Москвы. Здесь городская практичность встречается с очарованием загородного отдыха. Преимущества вашего будущего дома: — Дом 2019 года из газобетона D600 на монолитной плите УШП с монолитным перекрытием первого этажа — надёжная, долговечная конструкция с высоким запасом прочности; — Стены утеплены 150 мм Rockwool, энергоэффективные окна Rehau с отражающим напылением, многослойная крыша с гибкой черепицей Katepal — в доме зимой тепло, летом не жарко; — Две веранды: передняя открытая 21 м² и задняя застеклённая 27 м² с прозрачной крышей из монолитного поликарбоната — комфортные зоны отдыха в разное время года; — Продуманные инженерные системы: газовое отопление с тёплыми полами на первом этаже и в двух санузлах, котёл Vaillant 28 кВт с бойлером косвенного нагрева Drazice 200 л, дублирующий электрокотёл 9 кВт и чугунная печь Jotul; — На участке гараж, крытая мангальная зона, хозблок и курятник — всё готово для постоянной жизни и загородного быта. О доме: Дом спроектирован с акцентом на энергоэффективность и надёжность. Газобетонные стены, качественное утепление и современные окна обеспечивают стабильный микроклимат и позволяют экономить на отоплении. Многослойная кровля с черепицей Katepal защищает от осадков и шума, повышая комфорт в помещениях. Инженерия продумана до мелочей: газовое отопление совмещено с системой тёплых полов на первом этаже и в двух санузлах, установлены стальные радиаторы Kermi, насосы Grundfos и трубы Vpioneer. В качестве резервных источников тепла предусмотрены электрокотёл 9 кВт и надёжная чугунная печь Jotul. Электрика выполнена медным кабелем (Кольчугинский завод), установлены розетки и выключатели Legrand, электрощит собран на автоматах ABB. В доме есть абсолютно новая сауна — комфортное пространство для отдыха и оздоровления. Просторные веранды позволяют организовать семейные обеды, встречи с друзьями, детские игры или уединённый отдых с видом на зелёный участок и старые деревья. Участок ровный, ухоженный, грамотно зонирован. Коммуникации: Центральный газ и водопровод обеспечивают удобство эксплуатации. Электрическая мощность 30 кВт даёт запас для одновременной работы всех систем и бытовой техники. Автономная канализация — септик Топас, дом полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений. О расположении: Участок находится на тихой тупиковой улице в уединённом зелёном стародачном районе. В пешей доступности — школы, детские сады, спортивный комплекс и объекты повседневного сервиса. Удобная транспортная доступность до Москвы обеспечивается близостью станции МЦД-3 с комфортными электричками, что позволяет быстро добраться до города и при этом обладать всеми преимуществами загородной жизни.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

270 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Гараж Охрана Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 270 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки