Name: Продается 2-этажный дом, 88 м²
Brand: Циан
SKU: 320155409
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 88 м²

Недвижимость в ХимкахПродажаПродажа домов в ХимкахРябинка садовое товариществоДмитровское шоссеРогачевское шоссеметро Лобня

Обновлено: вчера, 18:19

Только на Циан

Общая площадь88 м²

Участок6,8 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2013

Номер в базе: 9139416. Продается участок 6,8 соток с капитальным двухэтажным домом в экологически чистом районе на границе лесного массива. Дом возведен с учетом современных строительных технологий: ленточный фундамент из бетона марки М400, кирпичное основание под деревянный сруб, стены из бруса камерной сушки с обязательной антисептической обработкой, утеплением и гидроизоляцией. Фасад обшит сайдингом, что обеспечивает дополнительную защиту и эстетичный внешний вид. Окна пластиковые, за исключением деревянного остекления в коридоре, внутренняя отделка выполнена вагонкой с лаковым покрытием — работа проведена качественно, с учетом долгосрочной эксплуатации. Первый этаж включает гараж с уникальной особенностью — погребом, способным поддерживать стабильную температуру для хранения запасов, а также смотровой ямой и техническим помещением, которое можно адаптировать под котельную, мастерскую или душевую. Второй этаж жилой, с кухней, коридором и двумя комнатами, при желании объединяемыми в просторную гостиную. Третий этаж состоит из двух изолированных комнат с небольшим коридором. Крыша утеплена с соблюдением всех строительных норм, чердачное помещение отсутствует. Отопление реализовано с помощью инфракрасных обогревателей, поддерживающих плюсовую температуру зимой, с возможностью модернизации под газовое или электрическое котловое отопление. Водопровод и канализация не подведены, но участок подготовлен для установки септика и насосной станции. На территории имеется колодец с чистой питьевой водой. Участок расположен в 14 км от Москвы, в 3040 минутах езды от МКАД по Дмитровскому шоссе с удобным выездом на Северный обход. Рядом — еловый лес, обеспечивающий чистый воздух и тишину, несмотря на относительную близость к Шереметьево. Плодовые деревья (яблони, груша, вишни) и ягодные кустарники (смородина, жимолость), а также парник с удобренной почвой для выращивания овощей. Забор установлен на ленточном фундаменте, парковочная площадка забетонирована под 2 автомобиля, въезд оборудован электроприводными воротами. Дорога к участку асфальтирована крошкой, подъезд возможен круглый год. В перспективе — газификация СНТ, так как соседние кооперативы уже подключены к газовой магистрали. Объект идеально подойдет для тех, кто ценит сочетание загородного уюта с доступностью городской инфраструктуры. Ухоженный участок и добротный дом готовы к заселению, с возможностью доработки под индивидуальные предпочтения нового владельца. Код пользователя: 179620

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

88 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2013

Площадь

6,8 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 50:09:0060720:*** указал продавец

Данные получены 25 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке

Обременение

Heт сведений

Собственность

Общая долевая собственность с 24.04.2023

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 88 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки