3-этажный таунхаус, 194,3 м²
Обновлено: 27 окт, 10:18
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 3-этажный таунхаус, 194,3 м²
- Ленинградское шоссе7 км от МКАД
- Машкинское шоссе7 км от МКАД
- Молжаниново6 мин.
- Беломорская15 мин.
- Новоподрезково9 мин.
Общая площадь194,3 м²
Участок3,4 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки2022
Прямая продажа от собственника,без комиссий и переплат. Скоро обновлю фотографии.
В продаже таунхаус в капитальном доме на 3 семьи, который станет отличной альтернативой трехкомнатной квартире, но с собственным участком и парковкой!
Это идеальное решение для тех, кто хочет жить в комфортных условиях, не переплачивая за квадратные метры.
Преимущества:
- Площадь: 194,3 м²
- Участок: 3,4 сотки — свой участок, где можно наслаждаться природой, устраивать барбекю и принимать гостей.
- Парковка: два парковочных места прямо на территории
- Закрытое охраняемое СНТ
- По документам отдельный жилой дом и участок, возможна регистрация
- Невысокие членские взносы: 6650 руб./мес. (включают водоснабжение, охрану, освещение, вывоз ТБО, уборку территории и дороги и тд.)
Дом:
- Кирпичные стены толщиной 45 см
- Ленточный фундамент, железобетонные перекрытия
- Эксплуатируемый сухой подвал 50 м²
- Центральная скважина от СНТ, газ (прямой договор с Мособлгазом), септик на 8 человек (520 л)
- Ведутся работы по чистовой отделки — стены на 1 этаже и лестничные перекрытия - под покраску,остальные стены под обои во всем доме, на 1 этаже теплый пол с керамогранитом, на 2 и 3 этажах — наливной пол, теплые полы в коридорах и санузлах.
- Построена лестница, устанавливается кухня с техникой, идет обустройство подвала как гардеробной системы и постирочной зоны.
- Ведутся работы по санузлам
Участок:
- Ландшафтный дизайн с туями, елями,крупномерная сосна, освещением с датчиками движения и дорожками из брусчатки. Застекленная веранда 25м2
- Установлено видеонаблюдение для дополнительной безопасности
- Система автополива
Отличная транспортная доступность как для автомобилистов,так и для пешеходов.
От автобусной остановки возле въезда в поселок ходит автобус 359 (м. Планерная, 26 мин), и 358 (м. Ховрино, 22 мин).Также есть возможность доехать до МЦД Молжаниново и в Новогорск.
- 7 км от МКАД
- 3 км до Новых Химок
- 1,5 км до Новогорска
Почему это идеальная альтернатива квартире?
Вы получаете свой дом с собственным участком и парковкой за цену стандартной квартиры, но с дополнительными преимуществами: безопасность,пространство для жизни и отдыха, а также доступную изоляцию в городском режиме. Существенным плюсом является отсутствие многоэтажного строительства вокруг СНТ, нет ощущения тесной застройки как в соседних поселках. Отличный вариант для комфортного проживания в ближайшей доступности от города!
Свободная продажа, один взрослый собственник.Все документы к сделке готовы. Возможен оперативный показ день в день.
Звоните или пишите для дополнительной информации, все расскажу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
194,3 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
3
Количество спален
5
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
3,4 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:10:0080304:*** и здания 50:10:0080304:*** указал продавец
Данные получены 14 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для ведения садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
27 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр141 534 ₽/м²
Автор объявления
ID 73266164
Документы проверены