' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
3-комн. квартира, 76 м²
Обновлено: 7 окт, 15:08
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 76 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Химки14 мин.
- Беломорская10 мин.
- Речной вокзал11 мин.
Общая площадь76 м²
Жилая площадь50 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж25 из 42
Арт. 145936609 Просторная 3-комнатная квартира 76 м² в ЖК "Маяк" | Мастер-спальня | Умный дом | Машиноместо
Продаётся светлая и полностью готовая к комфортному проживанию квартира в знаковом ЖК "Маяк" в Старых Химках — "курорт в мегаполисе".
Квартира приобреталась площадью 86 м². После продуманной перепланировки и её оформления площадь по результатам обмеров БТИ составила 76 м². Все изменения узаконены и отражены в технической документации.
При этом грамотная организация пространства позволила сохранить полноценную семейную планировку: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, отдельная детская, просторная гостиная-столовая и отдельная кухня.
Квартира продаётся с мебелью и всей бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Кухня:
• индукционная варочная панель Bosch;
• духовой шкаф Bosch;
• микроволновая печь Bosch;
• встроенный измельчитель бытовых отходов.
Продуманная инженерия и система "Умный дом":
• управление температурой и отоплением;
• автоматическая регулировка отопления;
• тёплые полы во всех помещениях с плиткой — с датчиками температуры и дистанционным управлением через приложение;
• датчики протечки воды с автоматическим перекрытием;
• водонагреватель — горячая вода всегда под рукой, в том числе в период летних профилактических отключений;
• качественная электрика на медном кабеле;
• современная слаботочная сеть Cat.6 для высокоскоростного интернета.
В детской — полноразмерные кровати, изготовленные на заказ, и продуманная система хранения.
Главное преимущество — окружение
ЖК "Маяк" — это курорт в мегаполисе.
Комплекс расположен на первой линии канала им. Москвы, рядом с парком им. Льва Толстого, благоустроенной набережной и яхт-клубами.
Собственная прогулочная набережная, вода, зелень, спортивная и прогулочная инфраструктура создают ощущение загородного отдыха, при этом вся городская инфраструктура находится рядом.
На территории комплекса — закрытый благоустроенный двор, детские и спортивные площадки, магазины и сервисы.
Особое преимущество для семей — частная школа "Форум" непосредственно во дворе ЖК, где можно учиться с 1 по 11 класс.
Отдельная атмосфера "Маяка" — развитое соседское сообщество TheСОСЕДИ, объединяющее жителей и организующее семейные, спортивные и культурные мероприятия.
Рядом — детские сады, школы, магазины, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. До станции Химки — пешком через парк. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД.
Машиноместо
В стоимость входит широкое машиноместо на -1 этаже подземного паркинга.
Из паркинга можно подняться непосредственно к жилой части дома на лифте, не выходя на улицу. Есть возможность установить зарядку для электромобиля (рядом столб).
О квартире
76 м² | 3 комнаты | мастер-спальня | детская | гостиная-столовая | отдельная кухня | мебель и техника | "Умный дом" | тёплые полы | защита от протечек | водонагреватель | широкое машиноместо.
Квартира для тех, кто ценит готовое качественное пространство, продуманную инженерию и особенную
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
76 м²
Жилая площадь
50 м²
Площадь кухни
7 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2019
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Подземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
28 990 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр381 447 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Ипотекавозможна
4,5・26