3-комн. квартира, 128 м²
Обновлено: сегодня, 06:30
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 128 м²
- Ленинградское шоссе4 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Химки16 мин.
- Беломорская10 мин.
- Речной вокзал12 мин.
Общая площадь128 м²
Жилая площадь90 м²
Площадь кухни11 м²
Этаж13 из 17
Год постройки2019
В Москве можно купить квадратные метры — но не тишину.
Большинство квартир за 40+ миллионов — компромисс.
Здесь вы впервые платите не за адрес — а за покой.
Всего 1 км от МКАД — и воздух другой.
Нет трасс под окнами, нет вибрации города.
Это не за городом — это над городом.
———
ЖК Маяк — закрытая территория у воды, где город и природа нашли компромисс.
Лес и вода создают естественную вентиляцию — как в скандинавских городах.
Парк Льва Толстого — новый городской парк европейского уровня.
Яхт-клуб, набережная, двор без машин, подземный паркинг — комфорт не кончается у ворот.
———
Вы живёте у воды, но до центра Москвы добираетесь быстрее, чем москвичи с Речного вокзала.
10 минут пешком до станции МЦД + 15 минут на Ласточке — и Вы в центре.
А для тех, кто любит летать — 15 минут до Шереметьево.
Логистика здесь быстрее, чем внутри МКАД — телепорт из тишины в столицу.
———
128 м² света и воздуха с потолками 2,85 м.
67 м² open space с панорамными окнами на две стороны — утро встречает светом, вечер — закатом.
Это пространство, где впервые хочется не закрывать глаза, а расправить плечи.
———
Мастер-спальня — 18 м² и гардероб 4 м² — личная территория покоя.
Матрас Grether & Wells — британский комфорт, доведённый до тишины.
Спальня 20 м² — которую можно переоборудовать в детскую.
Пространство, где ребёнок не просто растёт — а учится видеть дальше.
Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 метров — можно готовить, как в ресторане.
Ванная комната 6 м² — персональное SPA на 300 литров.
Писсуар — знак дипломатии между мужем и женой.
Даже мелочи здесь решают конфликты до того, как они начинаются.
3 утеплённые лоджии — 3 сценария жизни: работа, кофе, тишина с видом на горизонт.
35 м² остекления раскрывают горизонт на километры — не вид, а перспектива.
———
Монолит до межквартирных стен — тишина уровня бизнес+.
Энергосберегающие окна толщиной 6 см — никакого конденсата и шума.
Класс энергоэффективности A+++ — квартира сама сохраняет тепло и тишину.
Система Гидролок защищает от протечек.
Тёплые полы на лоджиях и в санузлах.
Электрика и освещение спроектированы архитектурно — логика и эстетика в равновесии.
Входная дверь Bastion-S: сталь 6 мм — безопасность, которой доверяют не банки, а люди.
———
ЖКУ — всего 15 000 ₽ в месяц, что аномально низко для 128 м².
Вы платите не за теплопотери — а за продуманность.
Рациональность, которая со временем становится роскошью — потому что настоящее богатство не тратит, а сохраняет.
———
Куплена у застройщика за наличные в апреле 2019.
1 владелец, никто не прописан, не сдавалась.
Бережная эксплуатация, быстрый выход на сделку.
Состояние — как после завершения ремонта.
Формат под тапочки — въезжай и живи.
Перед продажей квартира будет подготовлена — как люкс-номер перед приездом постоянного гостя.
Ведь именно так — встречают не клиентов, а хозяев.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
128 м²
Жилая площадь
90 м²
Площадь кухни
11 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
3 лоджии
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2017
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
4
Парковка
Подземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 114,9 м²
- Этаж
- 13
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 50:10:0010313:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
44 800 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр350 000 ₽/м²
Ипотекавозможна
СобственникID 106597882
- Предоставил паспорт