2-комн. квартира, 76,8 м²

Продается прекрасная квартира в монолитном доме бизнес-класса ЖК Правый берег. ЖК имеет свою территорию с уникальной для Химок и неповторимой архитектурой, а дом, в котором расположена квартира, помимо пункта охраны и пропускного режима с системой видеонаблюдения, централизованного пульта охранно-пожарной сигнализации, оборудован подземным паркингом со спуском на лифте, где при желании можно приобрести (за отдельную плату) место 16,1 кв. м (первое место от лифта). Уникальная планировка квартиры общей площадью 76,8 кв. м представляет собою (помимо совмещенного сан.узла и стильной, просторной прихожей) отдельную спальню 23,4 кв.м с выходом на террасу, а так же кухню-гостиную с выходом на веранду, продолжением которой является 2-ая терраса с живописным видом. Дом полностью обжит, ремонты у всех закончились. Хорошие, дружные соседи. В комплексе хорошо развита бытовая инфраструктура, сады и школы расположены в самой ближайшей доступности, также есть стадионы, фитнес-клубы, теннисная школа. Большое количество мест для прогулок. Прекрасная транспортная доступность. Как автомобильная, так и общественным транспортом: в пределах 5 минут пешей доступности автобусные остановки в различные направления и в пределах 10 минут через парк расположена станция Химки, откуда можно попасть в центр Москвы в пределах получаса. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Инженерная система: - Автономная система пожарной сигнализации со звуковым оповещением и смс оповещением хозяина, Wi-Fi, разводка СКС; - Водоснабжение. Бойлер 50 литров, магистральный фильтр ХВС, разводка труб с гребенками, система протечек Аквасторож, питьевая вода (обратный осмос); - Отопление. Заменен счётчик на стояке, поверка через 6 лет, в квартире гребенка с разводкой по комнатам, батареи Royal Thеrmo Piano с регуляторами температуры. Теплый пол в трех зонах рядом с окнами. - Электрика. Разводка электрики с расчётом мощностей, много точек (отражено в смете). Ремонт из современных (негорючих, экологичных) материалов. Документы и фото хода строительства (скрытые работы) будут переданы. Техника - Miele (все документы по технике передаются): - Встроенный холодильник; - Встроенные духовой шкаф и микроволновая печь; - Варочная панель; - Стиральная машина с сушкой; - Smart телевизор; - Сейф пожаро/взломостойкий Контур (вмонтирован в пол); - WiFi видеодомофон с возможностью удаленного просмотра и ответа (запись, подключение доп камер); - встраиваемая гладильная доска и пр. Вся мебель под заказ в едином стиле, вместительная кухня с эл. приводами верхних дверок и пр. Остается только перевезти вещи!