3-комн. квартира, 70 м²

Продается двухуровневая квартира, разделенная на две полноценные квартиры с отдельными входами на 7 и 8 этаже! См. планы квартир, одна точно над другой. Квартира по документам двухуровневая. Вместо отверстия и лестницы между этажами в зоне где диван, было устроено перекрытие в 10 кв.м. по деревянным лагам с шумоизоляцией. (Все остальное перекрытие монолитное от застройщика.) Тем самым стало две изолированные полноценные квартиры, каждая со своим с/у и кухней. На 1 этаже: уютная просторная однокомнатная квартира-студия (в серых тонах на фото), отделена спальная зона раздвижными гардинами и зона гостиной-кухни, небольшая гардеробная, балкон с красивым видом на дачи и канал на южную сторону. На 2 этаже: лофт с наклонными потолками высотой от 1,7 до 4,8 метра! Евродвушка с отдельной изолированной спальней и кухней-гостиной с антресолью с дополнительным спальным местом под мансардной крышей. На каждом этаже совмещенный санузел с ванной. Дизайнерский свежий ремонт. Балкон с видом в сторону Москвы где не мешают самолеты и скоростная трасса как на севере и западе. Хорошие соседи, ухоженный подъезд. У дома нет проблем с парковкой, т.к. выгодно расположен при въезде в ЖК. Рядом прогулочная набережная реки Клязьмы, которая протекает вдоль комплекса, со двора два искусственных водных канала. Благоустроенная территория: газоны, детские площадки около каждого дома, мощеные набережные для прогулок. Есть супермаркет Магнит, Дикси, Аптеки, пекарки и все необходимые магазине в соседнем доме, на территории ЖК много различных кафе и ресторанов. Неподалеку школа, детский сад, больница, лесопарковая зона, конный клуб, спортивный комплекс Олимпиец. Прекрасный обжитой район в окружении леса на берегу р. Клязьмы. 5 минут на машине до аэропорта Шереметьево и от на автобусе, остановка рядом. Удобная транспортная доступность: до ж/д станции Химки 15 минут. До метро Речной вокзал - 20-25 минут. От ж/д станции Химки на скоростной комфортабельной электричке 15 минут до центра Москвы (Ленинградский вокзал, метро Комсомольская). Возможна продажа с мебелью по договоренности. Отличный вариант для бизнеса, с двух квартир можно получать 65-75 в месяц, окупаемость гораздо выше московских квартир! Квартиры в этом жилом комплексе отлично сдаются работникам Шереметьево. Или можно в одной жить, вторую сдавать. Также можно объединить обратно в двухуровневую, демонтировав устроенное перекрытие в 10 кв.м. Свободная продажа, не обременена, никто не прописан. Перепланировку официально не оформляли, поэтому только небольшие ипотеки могут подойти или наличные. Большого торга не будет. Показ два раза в месяц только реальным заинтересованным клиентам, чтобы не беспокоить живущих арендаторов, т.к. очень много желающих приходит смотреть.