Склад, 6 804 м²
Обновлено: сегодня, 14:44
Продается склад, 6 804 м²
- Ленинградское шоссе2 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
Площадь6 804 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cобственник имущества, компания АО "БЛУ ХAУС" пpодaет oтдeльнo стoящеe здaниe oбщeй площадью 6 804,6 (из них 3028,2 м² крытогo паpкингa), pасположенное на apендoвaннoм зeмeльном учаcткe площaдью 8 151 м².
Земельный учaстoк нaходитcя в дoлгoсpoчной apeндe у г. Химки нa оcновании дoгoвoрa аренды cроком до 27.12.2054.
Возможна аренда здания целиком или отдельных помещений. В объявлении указана общая площадь объекта.
В заднии оборудована крытая парковка на 85 машино-места, предусмотрены круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта, возможность приема и разгрузки фур.
Все помещения имеют готовую качественную отделку и полностью оснащены инженерными системами, находящимися в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии. Помещения подходят для размещения объектов розничной торговли и производственных нужд, не требуют дополнительных инвестиций арендатора в ремонт и базовое инженерное оснащение, что позволит существенно сократить первоначальные вложения и сроки подготовки помещений к эксплуатации.
Также рассматриваются предложения о покупке объекта.
Коммерческие условия аренды
• Арендная ставка: 2 500 руб./м² в месяц, кроме того НДС.
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 200 руб./м² в месяц, кроме того НДС.
• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.
• Срок аренды: от 1 до 10 лет, возможны индивидуальные условия.
• Арендные каникулы: 30 дней.
• Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы с НДС.
• Авансовый платеж: 1 месяц арендной платы с НДС.
• Ежегодная индексация: 10%.
• Год ввода в эксплуатацию: -
• Готовность к передаче: в течение 1 месяца с даты освобождения помещения действующим арендатором.
• Прямой договор с собственником, без посредников.
Преимущества объекта
Планировка и распределение площадей
Общая площадь здания 6 804,6 (из них 3028,2 м² крытого паркинга), в том числе:
• 1-й этаж (цокольный уровень) ___ м². На данном уровне расположен крытый паркинг. Предусмотрена возможность закрытия внешнего контура паркинга силами арендатора с последующим использованием соответствующих площадей для коммерческой деятельности при условии получения необходимых согласований.
• 2-й этаж ___ м².
• 3-й этаж (антресоль) ___ м².
Высота потолков по уровням:
• 1-й этаж (цокольный уровень) ___ м.
• 2-й этаж ___ м.
• 3-й этаж (антресоль) ___ м.
Транспортная доступность и территория
• Земельный участок площадью 8 151 м².
• Крытая парковка на 85 машино-мест.
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта.
• Возможность приема и разгрузки фур.
• Секционные ворота.
• Асфальтированная территория с разметкой, бордюрами и дорожными знаками.
Готовые помещения и инфраструктура
• Часть помещений с выполненной отделкой.
• Действующие инженерные системы: освещение, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы и системы безопасности.
• Оборудованные помещения для персонала.
• Переговорные комнаты, раздевалки, санузлы, комнаты отдыха и рабочие места.
Технические характеристики
Электроснабжение
• Максимальная мощность 600 кВт.
• Катего
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь6 804 м²
Автор объявленияДеспорт DESPORT
