Name: Продается арендный бизнес, 39 м²
Brand: Циан
SKU: 335167487
Price: 12800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 39 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Химкахд. ЮрловоКуркинское шоссеПятницкое шоссеметро Пятницкое шоссе

Обновлено: сегодня, 18:04

Площадь39 м²

Этаж1

Прибыль116 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 39 м² с продуктовым магазином в лучшей локации ЖК - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: продуктовый магазин (свежее мясо, овощи-фрукты). Арендный поток составляет в настоящий момент 116 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная безусловная индексация 5%. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Пятницкие Луга", в центре огромного густонаселённого жилого массива. На территории ЖК 15 жилых домов вместе с объектами социальной инфраструктуры: четыре детских сада, две школы и поликлиника. Помещение сдано в ЖК одно из первых, так как находится на оживлённой части ЖК напротив основной парковки всего комплекса. Высокая проходимость, помещение находится в торговом коридоре, наши соседи продуктовый супермаркет Магнит, аптека и салон красоты. Рядом также две многоуровневых парковки, весь платёжеспособный трафик проходит около нашего помещения. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Прозрачная дверь в пол. Пoмещeние зальной планировки, прямоугольной фoрмы, бeз кoлонн, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Право собственности зарегистрировано, все документы в полном порядке. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Возможно оформление в ипотеку.