Склад, 1 440 м²
Обновлено: вчера, 14:41
Продается склад, 1 440 м²
- Ленинградское шоссе11 км от МКАД
- Шереметьевское шоссе12 км от МКАД
- Беломорская17 мин.
- Новоподрезково5 мин.
- Сходня12 мин.
Площадь1 440 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся новый складской комплекс площадью 1 465,29 м² на собственном участке 2 819 м² в г.о. Химки. Прямая продажа от собственника.
Главное преимущество — локация и логистика:
Участок расположен на перекрёстке, что обеспечивает идеальные условия для разгрузки и погрузки. Сквозной проезд и удобные подъездные пути позволяют большегрузному транспорту заезжать и выезжать без сложных маневров, а также разгружаться сразу нескольким фурам одновременно.
Здание и оснащение:
Здание находится в стадии строительства. Плановый срок ввода в эксплуатацию — ноябрь 2026 года. Покупатель получает современный объект, построенный по индивидуальному проекту.
• Общая площадь: 1 465,29 м²
• Габариты: 60 24 м (свободный пролёт 24 м без колонн)
• Высота до ферм: 9,16 м, в коньке: 12 м
• Каркас: стальной, стены — утеплённые сэндвич-панели 150 мм
• Кровля: ПВХ-мембрана с утеплителем
• Пол: топпинговый (высокопрочный)
• Ворота и док: оборудованы ворота и погрузочно-разгрузочный док для приёма транспорта
Коммуникации:
• Электричество: 150 кВт
• Газ: городской (магистральный)
• Водоснабжение: собственная скважина
• Канализация: септик
Земельный участок:
• Площадь: 2 819 м² (в собственности)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: производственная деятельность, склад
• Асфальтированная отмостка и проезды по периметру
Подходит под задачи:
Распределительный склад, логистика, e-commerce, производство, сборка, ответственное хранение.
Условия сделки:
• Цена: 250 000 000 ₽
• Прямая продажа от собственника (физлицо)
• Полный пакет документов (ЕГРН, ГПЗУ, проект) — по запросу
Также возможна продажа аналогичного соседнего достроенного объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 440 м²
250 000 000 ₽
2 989 798 $
2 667 558 €
Цена за метр173 612 ₽
НалогНДС не облагается
