Name: Продается помещение свободного назначения, 79,8 м²
Brand: Циан
SKU: 334391877
Price: 20900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 79,8 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ХимкахЛенинградское шоссеСтарые Химкиметро ХимкиЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 18:49

ПСН на набережной | 79,8 м²

Площадь79,8 м²

Этаж1 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА НАБЕРЕЖНОЙ КАНАЛА ИМЕНИ МОСКВЫ. 79,8 м² с отдельным входом с улицы + дополнительная антресоль 10,5 м². Редкое сочетание для коммерческого помещения: сильная локация в Старых Химках, набережная канала имени Москвы буквально рядом, готовый современный интерьер и пространство, которое можно адаптировать под разные форматы бизнеса. Ленинский проспект, 24 — сформированный жилой район с постоянной аудиторией, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом — набережная и прогулочные зоны канала имени Москвы. Красивое окружение, которое особенно важно для клиентского бизнеса, офиса, салона красоты или студии. ПОМЕЩЕНИЕ, В КОТОРОЕ МОЖНО ЗАЙТИ И НАЧАТЬ Здесь уже создан современный интерьер с характером: натуральное дерево в отделке, большие окна и много естественного света, высокие потолки, кухня, санузел. Открытая планировка позволяет не подстраиваться под прежний формат помещения, а создать собственный сценарий. Чтобы покупатель мог сразу увидеть потенциал объекта, мы подготовили две дополнительные планировки и визуализации: — салон красоты / косметология / бьюти-пространство — ресепшен, рабочие зоны и отдельные кабинеты; — современный офис — ресепшен, рабочие места, переговорная и отдельный кабинет. То есть вы покупаете не помещение "под один конкретный бизнес", а универсальное коммерческое пространство, которое можно адаптировать под свои задачи. АНТРЕСОЛЬ 10,5 м² — ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО В БОНУС Основная площадь — 79,8 м². Дополнительно есть антресоль 10,5 м², которая не входит в основную площадь объекта. Её можно использовать под отдельный кабинет, рабочую или хозяйственную зону, хранение. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА — отдельный вход с улицы; — готовая современная отделка; — натуральное дерево в интерьере; — большие окна и естественный свет; — высокие потолки; — возможность зонирования; — кухня; — санузел; — дополнительная антресоль 10,5 м²; — возможность адаптации под разные коммерческие направления. Помещение можно рассматривать под салон красоты, косметологию, бьюти-студию, клиентский или представительский офис, офис компании, шоурум, образовательный или творческий центр, студию услуг и другие направления с учётом требований конкретного вида деятельности. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Старые Химки, Ленинский проспект. Рядом — канал имени Москвы, набережная и прогулочные зоны. В непосредственном окружении — жилые дома, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи и другие объекты повседневной инфраструктуры. Около 4 км до МКАД. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, МКАД и в сторону Москвы. До МЦД-3 "Химки" — несколько минут на автомобиле. Мебель и оборудование — условия передачи обсуждаются отдельно. СТОИМОСТЬ — 20 900 000 ₽ Звоните и приезжайте на просмотр. Покажу помещение вживую и варианты его возможной трансформации под разные форматы бизнеса. Арт. 145493758