Name: Продается коммерческая земля, 0,77 га
Brand: Циан
SKU: 332317793
Price: 450000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 0,77 га

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ХимкахПодрезково мкрКирилловка кв-лЛенинградское шоссеПятницкое шоссеПодрезковометро Новоподрезково

Обновлено: сегодня, 00:40

Площадь участка0,77 га

ЗЕМЛЯ промышленного назначения общей площадью 0,77 га. 11 км от МКАД в промзоне, на первой линии Ленинградского шоссе. + СТРОЕНИЕ, АРЕНДА КОТОРОГО УЖЕ ПРИНОСИТ В МЕСЯЦ 1 МЛН. РУБ. В СОВОКУПНОСТИ С АРЕНДОЙ ЗЕМЛИ ОБЪЕКТ ПРИНОСИТ ДО 2,5 МЛН. РУБ. В МЕСЯЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Прямой заезд с Ленинградского шоссе (10 метров); - Территория участка полностью заасфальтирована; - Сложившееся торгово-промышленное окружение; - Удобная транспортная доступность; - На участке тёплый качественный склад В-класса площадью 954 м², с шоу-румом, офисом и 3 воротами С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь ЗУ: 0,77 га; - Все коммуникации: городское водоснабжение, локальная канализация; - ТУ на городскую канализацию; - Отопление - газ от газгольдера. При желание можно завести газ на участок; - Электричество: 60 кВт, с возможностью увеличения - своя КТП, по ТУ - до 1 МВт.; - 3 Земельных участка: 5909 м2 (в собственности) + ЗУ 1476 и 300 м2 (в долгосрочной аренде до 2057 г); - Категория земли: Земли населенных пунктов; - ВРИ ЗУ: Магазины. Многофункциональная общественно-деловая зона О-1; - По ГПЗУ возможно более 30 видов, в т.ч. автотранспорт (4.9 и 7.2), склады (6.9), рынки, магазины.