Коммерческая земля, 38,35 га
Обновлено: вчера, 12:45
Аукцион
Продается коммерческая земля, 38,35 га
- Ленинградское шоссе2 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Химки8 мин.
- Беломорская7 мин.
- Речной вокзал8 мин.
Участок под МКД в Химках
Площадь участка38,35 га
К продаже предлагается земельные участки общей площадью 38,5 га расположенные в деревне Поярково городского округа Химки — одном из наиболее перспективных для жилищного строительства в Московской области. Территория входит в границы комплексного развития (КРТ), что создает благоприятные условия для реализации масштабного проекта жилищного строительства.
Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение. Участки находятся всего в 25 км от МКАД, вблизи международного аэропорта Шереметьево. Подъезд осуществляется со стороны Клушинского шоссе, остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости.
Также существенный плюс — развитие транспортной инфраструктуры территории, включая согласованный выезд на платную автомобильную дорогу, обеспечивающий транспортную доступность и позволяющий значительно сократить время в пути.
Такое расположение формирует устойчивую логистическую связанность территории и создает комфортные условия как для будущих жителей, так и для организации строительного процесса.
Проект комплексного развития территории предусматривает строительство 202, 8 тыс. кв. м. жилья. Помимо жилой застройки запланировано создание социальной инфраструктуры, включая школу и детский сад на не менее 500 мест, что значительно повышает привлекательность будущего проекта и формирует полноценную городскую среду.
Территория находится в окружении существующей жилой застройки. Такое расположение позволяет интегрировать новый жилой проект в уже формирующуюся среду и обеспечить его необходимой инфраструктурой с первых этапов реализации.
Масштаб территории позволяет реализовать проект поэтапно, оптимизируя инвестиционные затраты.
Дополнительным преимуществом является высокий потенциал локации. По данным анализа рынка, средняя стоимость реализации жилья в аналогичных проектах составляет порядка 180 тыс. рублей за кв. м., что подтверждает устойчивый спрос на жилую недвижимость в данном направлении.
Сочетание крупной площади, расположения в одном из наиболее динамично развивающихся районов Московской области и высокого градостроительного потенциала делает объект привлекательной площадкой для реализации масштабного проекта жилищного строительства.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
1 417 172 000 ₽
18 178 941 $
15 939 454 €
Цена за гектар36 953 638 ₽
НалогУСН
