Name: Продается помещение свободного назначения, 4 388,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331803549
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 4 388,5 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Химкахд. ПодолиноВелтон Парк Новая Сходня мкрЛенинградское шоссеНовосходненское шоссеметро Сходняулица Некрасова

Обновлено: вчера, 19:29

Площадь4 388,5 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЯРКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса — 4 388,5 м² в торговом центре "Wellton / Веллтон". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Здание заполнено на 78 процентов известными арендаторами, чьи товары и услуги активно пользуются спросом у местных жителей. — Доходность 11 %, окупаемость до 8,75 года. О ПОМЕЩЕНИИ: Трёхэтажный торговый центр, в том числе один подземный этаж. Площадь земельного участка в собственности с соответствующим назначением - 3 964 м². — Арендопригодная площадь 3 013 м². — Электрическая мощность - 960 кВт. — Планировка: смешанная. — Типовой ремонт. — Высота потолков: 3 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Торговый центр "Wellton / Веллтон" находится по адресу: Московская обл., г. Солнечногорск, деревня Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр находится в жилом микрорайоне Wellton Park Новая Сходня, в 15 километрах от МКАД, и связан с Москвой Пятницким и Ленинградским шоссе, новой трассой Москва - Санкт-Петербург, а также железной дорогой. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, аптеку, торговую зону и супермаркет. — В здании 2 этажа. — Общая площадь составляет 4 389 м². — Здание расположено на первой линии застройки. — Транспортные ориентиры — станции "Планерная", "Ховрино" и "Сходненская". — Лифты: есть. — Вентиляция: приточно-вытяжная. — Кондиционирование: центральное. — Безопасность: круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдение. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — С НДС. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды. 2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время. 3. Поможем провести сделку купли-продажи. 4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже. Лот 87123-88 Работаем без выходных.