Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 4 388,5 м²
Обновлено: вчера, 16:49
Продается помещение свободного назначения, 4 388,5 м²
- Ленинградское шоссе14 км от МКАД
- Новосходненское шоссе14 км от МКАД
- Сходня5 мин.
- Фирсановская6 мин.
- Подрезково8 мин.
Площадь4 388,5 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЯРКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа помещения свободного назначения 4 388,5 м2 в торговом центре "Wellton / Веллтон".
ОПИСАНИЕ:
Доходность 11%, окупаемость до 8.75 лет.
Трёхэтажный торговый центр, в том числе один подземный этаж.
Здание заполнено на 78 процентов известными арендаторами, чьи товары и услуги активно пользуются спросом у местных жителей.
Арендопригодная площадь 3 013 м2.
Электрическая мощность - 960 кВт.
Площадь земельного участка в собственности с соответствующим назначением - 3 964 м2.
— Планировка — смешанная.
— Типовой ремонт.
— Высота потолка — 3м.
— Налогообложение — С НДС.
О ЗДАНИИ:
Торговый центр "Wellton / Веллтон" находится по адресу: Московская обл, г Солнечногорск, деревня Подолино, ул Некрасова, д 6.
В здании 2 этажа.
Общая площадь составляет 4 389 м².
Здание расположено на первой линии застройки.
Транспортные ориентиры — станции "Планерная", "Ховрино" и "Сходненская".
Торговый центр находится в жилом микрорайоне Wellton Park Новая Сходня, в 15 километрах от МКАД, и связан с Москвой Пятницким и Ленинградским шоссе, новой трассой Москва - Санкт-Петербург, а также железной дорогой.
Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, аптеку, торговую зону и супермаркет.
— Налоговая — 44.
— Лифты есть.
— Вентиляция — Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование — Центральное.
— Безопасность — Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка — .
Если вы хотите купить помещение свободного назначения площадью 4 388,5 м2, позвоните или напишите нам, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр.
Лот 87123-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Wellton / Веллтон
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь4 389 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
350 000 000 ₽
4 285 545 $
3 820 919 €
Цена за метр79 754 ₽
НалогНДС 22% включён — 63 114 754 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
