Обновлено: сегодня, 12:37
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Куркинское шоссе3 км от МКАД
- Планерная8 мин.
- Химки22 мин.
- Беломорская8 мин.
Офис 193 м² под ключ в БЦ
Площадь193 м²
Этаж6 из 24
Парковка197 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник, продаю полностью готовый Офис 193 м² в БЦ Аэро Сити —
Свежий ремонт, дорогая мебель, инженерия, продуманная планировка.
На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью около 8 лет.
Основные параметры:
Площадь: 193 м²
Этаж: 6
Потолки: 3,3 м
Вместимость: до 35 рабочих мест
Эксплуатация: ~45 000 ₽ / мес
Указана цена по безналу включая НДС 22%, обсуждаются различные формы расчетов.
Планировка:
-ресепшен + гардероб
-open space (17 мест)
-3 кабинета по 5 мест
-переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек
-мини-переговорная (2 человека)
-кухня с техникой
-серверная / кладовая
-комфортная загрузка: 30-35 человек без перегруза
Оснащение:
- топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев
- изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция)
- независимая приточно-вытяжная вентиляция
- независимое кондиционирование в каждом помещении
- LED-освещение
- СКУД (программируемая система контроля доступа)
- премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба
- износостойкий ремонт
- Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды.
Бизнес-центр Аэро Сити:
- набережная Бутаковского залива
- парк, прогулочная зона
- яхт-клуб, летний бассейн
- столовая, кофейня
- клиника
Связь:
МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne
Локация:
500 м от МКАД и Ленинградского шоссе
10 мин до метро Планерная
15 мин пешком до МЦД Химки
25 мин до аэропорта Шереметьево
бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки
Собственник — юрлицо
Продажа с НДС 22%.
Больше информации по запросу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13979643
Документы проверены
42 500 000 ₽
550 330 $
482 788 €
Цена за метр220 208 ₽
НалогНДС включен: 7 663 934 ₽
Автор объявления
ID 13979643
Документы проверены