Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 330453761
Price: 273000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 1 300 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа офисов в ХимкахКуркинское шоссеЛенинградское шоссеНовые Химкиметро Речной вокзалулица Панфилова

Обновлено: сегодня, 06:06

Площадь1 300 м²

Этаж13 из 22

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 1 300 м² в бизнес-центре "Кантри Парк" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 300 м². Рабочие места: 109-288*. Планировка: смешанная. Состояние: под отделку. Этаж: 13 из 22. Налоговая: 13. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Кантри Парк — бизнес-центр класса А, расположенный в высотной башне цилиндрической формы с полным витражным остеклением. Характерной особенностью здания является диагональный срез фасада в нижней части, который нарушает симметрию цилиндрического объёма и формирует нестандартный силуэт. Ближайшая станция метро — Речной вокзал, для автомобилистов удобен выезд на МКАД. Предусмотрены подземная парковка на 286 мест и наземная на 300 мест. Внутри здания есть кафе, продуктовый магазин и банкомат. В пешей доступности — природный парк Долина реки Грачёвка. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 6 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 13. Коммерческие условия: Стоимость: 273 000 000 руб. Цена за м²: 210 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 28898