Name: Продается производство (B)
Brand: Циан
SKU: 330080073
Price: 135840000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Производство, 1 132 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа помещений под производство в Химкахд. ЕлиноЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Новоподрезково

Обновлено: вчера, 22:08

Площадь1 132 м²

Этаж1 из 2

Сетка колонн19Х24

Выс. потолков11.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1104868. Предлагается склад общей площадью 1 132 м² в производственно-складском комплексе Лайт Индастриал в промышленном парке "Луневские ворота". Возможное использование: - логистика; - фулфилмент; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - швейная промышленность, металлообработка; - строительная промышленность; - автомобильная промышленность. Преимущества: - 15 км от МКАД, на Ленинградском шоссе; - вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино, на второй линии - за гипермаркетом МЕТРО и АУТЛЕТОМ; - развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, - 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская", "Сходня" или "Подрезково"; - сверхинтенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе; - промышленный парк "Луневские ворота" состоит из 67 блоков площадью от 462 м² до 1 486 м², и общей площадью 46 000 м²; - в каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок; - на территории предусмотрено общежитие и коворкинг с кафе; - состав блока: 1 этаж и антресоль; - зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м; - открытая планировка, на антресоли предусмотрены офисные блоки; - пол: бетонный с антипылевым покрытием; - подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода; - плоская кровля с внутренним водостоком; - парковка на территории комплекса для разных типов а/м; - парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры); - широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта; - в 200 м - остановки общественного транспорта; - 20 мин автобусом до м. Ховрино. Технические характеристики: - площадь блока 1 132 м², их них: Производственно-складская часть - 900 м²; антресоль - 232 м², в т.ч. офис - 54 м². - высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная; антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - ворота: 4 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллерами; - электрическая мощность: 60 кВт, возможно увеличение; - отопление централизованное от газовой котельной; - тип склада: сухой (+14/+24). Сдача - 3 кв. 2026 г. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.