Торговая площадь, 621 м²
Обновлено: вчера, 10:10
Продается торговая площадь, 621 м²
- Ленинградское шоссе11 км от МКАД
- Новосходненское шоссе11 км от МКАД
- Сходня16 мин.
- Подрезково4 мин.
- Новоподрезково5 мин.
Площадь621 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания с арендаторами в г. Химки, на Юбилейном проезде д. 18 (15 минут транспортом от м. Сходненская). 1-я линия!
Обща площадь здания 621 м2, из них первый этаж 321 м2 и 300 м2 второй этаж. Большие витринные окна на фасадной части здания. Два входа. Внутреннее пространство разделено на два торговых зала и административные помещения, санузлы, котельная, вент-камера, электрощитовая. Здание оборудовано системой кондиционирования, вытяжкой и приточной вентиляцией. Газ, электричество 70 кВт, вода. ЗУ 5 соток, в собственности (мультифункциональное ВРИ).
Арендаторы:
Первый этаж 280 м2, магазин "FIХ РRIСЕ",
Второй этаж 321 м2, семейное кафе "Корги",
Долгосрочные договора аренды, безусловная индексация 5%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно,
Арендный поток по всем арендаторам 620 000 рублей, окупаемость 9,3 лет.
Здание pacполагается на въeзде в мкр. Сходня.
Стоимость продажи 69 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь621 м²
69 000 000 ₽
907 257 $
769 870 €
Цена за метр111 112 ₽
НалогУСН
