Name: Продается гостевой дом, 185 м²
Brand: Циан
SKU: 328478759
Price: 27000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

Гостевой дом, 185 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Химкахс. ЧашниковоЛенинградское шоссеШереметьевское шоссеметро Лобня

Обновлено: 16 апр, 17:25

Площадь185 м²

Этаж2

Прибыль200 000 ₽/мес.

КатегорияГостевой дом

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый бизнес: хостел, мини-отель. Как бизнес функционирует с 2018 года. Сейчас стабильно приносит 160-200.000 в месяц. Раньше было больше. За годы беспрерывной эксплуатации здание и помещения внутри сильно "подустали" и сейчас требуют ремонта и вложений. В случае реконструкции и обновления - доход может быть в два-три раза больше. Важнейший козырь этого объекта - он расположен в 500 м от аэропорта Шереметьево и от учебного центра подготовки Аэрофлот, куда специалисты приезжают на несколько месяцев на повышение квалификации. Поэтому основной контингент его постояльцев - это пилоты, стюардессы, наземный обслуживающий персонал аэропорта. И спрос всегда есть и будет. Кроме того рядом с селом Чашниково расположено производственное предприятие PepsiCo, поэтому спрос на аренду всегда высокий со стороны обслуживающего персонала. Дом двухэтажный. Стоит на кадастровом учёте. 11 гостевых комнат. Три кухни, четыре санузла с душем. 2 Септика, вода из скважины, электричество. Газовая котельная. Дом газифицирован, всё официально. В дом введён кабель интернета. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Подъездные дороги с двух сторон асфальтовые. Земельный участок (ИЖС) при доме некоторое время назад был специально размежёван на два участка ИЖС: земельный участок под домом и земельный участок перед домом вдоль улицы: для организации частного паркинга, в том числе и с зарядкой для электромобилей. Пока что этот проект не осуществлён, но текущим собственником будет подготовлено выравнивание участка, укладка твёрдого дорожного покрытия. 1 собственник более 5 лет. Без обременений и долгов. Документы все готовы. Просмотры - по договоренности. Возможна ипотека. Арт. 133431978