Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 7 200 м²
Обновлено: вчера, 18:44
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе2 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Химки20 мин.
- Беломорская7 мин.
- Речной вокзал8 мин.
Площадь7 200 м²
Этаж17 из 19
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 7 200 м² в бизнес-центре "Мебе Уан Химки Плаза" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 7 200 м².
Рабочие места: 600-1600*.
Планировка: open space.
Состояние: под отделку.
Этаж: 5, 6, 13, 15, 17 из 19.
Налоговая: 43.
Метро рядом: м. Химки в 15 минутах пешком.
Помещение с функциональной open space планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Мебе Уан Химки Плаза класса B+ расположен рядом с метро Химки.
Удобный выезд на:
Ленинградское шоссе, МКАД.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 181 место и подземная парковка на 190 мест, столовая, кафе и ресторан, фитнес-центр, 13 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
Парк Дубки, сквер имени Марии Рубцовой, ТЦ Лига.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 43.
Коммерческие условия:
Стоимость: 1 563 552 000 руб.
Цена за м²: 217 160 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 1440 кв. м., 1440 кв. м., 1440 кв. м., 1440 кв. м. и 1440 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 038368
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 563 552 000 ₽
20 893 354 $
17 863 838 €
Цена за метр217 160 ₽
НалогНДС включен: 281 952 000 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор