Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 260 м²
Обновлено: вчера, 18:41
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Куркинское шоссе3 км от МКАД
- Химки22 мин.
- Беломорская8 мин.
- Планерная8 мин.
Площадь1 260 м²
Этаж16 из 27
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 1 260 м² в бизнес-центре "Аэро Сити" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 260 м².
Рабочие места: 105-280*.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Этаж: 7, 16 из 27.
Налоговая: 13.
Помещение с функциональной открытой планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Аэро Сити класса A расположен рядом с метро Планерная и станцией Химки.
Удобный выезд на:
Ленинградское шоссе, МКАД.
Инфраструктура здания:
Подземная (197 мест) и наземная (19 мест) парковки, столовая и кафе, продуктовый магазин, банкомат, 13 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
Парк Долина реки Грачёвка, ТЦ Гранд.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 13.
Коммерческие условия:
Стоимость: 191 551 000 руб.
Цена за м²: 152 025 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 994 кв. м. и 266 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 07827
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
191 551 000 ₽
2 559 648 $
2 188 502 €
Цена за метр152 025 ₽
НалогНДС включен: 34 541 983 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор