Торговая площадь, 837 м²
Обновлено: сегодня, 16:34
Продается торговая площадь, 837 м²
- Ленинградское шоссе24 км от МКАД
- Новосходненское шоссе26 км от МКАД
- Новоподрезково15 мин.
- Сходня16 мин.
- Лобня18 мин.
Площадь837 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 63191.
Парковка: есть.
Продается торговое здание на первой линии ул. Клушинской в д. Поярково Химкинского района с якорными федеральными арендаторами "Пятёрочка" (414 м², МАП от 400 тыс./мес. или 5% от РТО) и "Чижик" (394 м², МАП 415 тыс./мес.), а также стабильными доходами от размещения антенны и аппарата воды; земельный участок в собственности, мощность 100 кВт, автономные коммуникации, высокая проходимость и потенциал роста трафика — объект в собственности двух физических лиц, совокупный среднемесячный доход 950 тыс. рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Чижик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь837 м²
130 000 000 ₽
1 704 556 $
1 423 897 €
Цена за метр155 317 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 902