Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 77,8 м²
Обновлено: сегодня, 19:10
Продается арендный бизнес, 77,8 м²
- Ленинградское шоссе10 км от МКАД
- Пятницкое шоссе18 км от МКАД
- Подрезково9 мин.
- Новоподрезково22 мин.
- Сходня6 мин.
Площадь77,8 м²
Этаж1
Прибыль170 000 ₽/мес.
КатегорияАптека
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
979696 Продаётся помещение с арендатором — аптекой "Ригла" — расположенное в жилом комплексе "1-й Шереметьевский" в центре микрорайона Подрезково (Химки). Комплекс граничит с уже сформировавшимися жилыми кварталами, где развито социальное и коммерческое окружение: в шаговой доступности находятся две школы, детский сад, спортивный комплекс и поликлиника.
В инфраструктуру самого ЖК входят школа на 1 100 мест, детские сады, рассчитанные на 400 детей, поликлиника и спортивный комплекс. Всего в комплексе будет 4 230 квартир, что предполагает население порядка 10 575 жителей. Сдача корпусов 3 и 4 запланирована на 1 квартал 2027 года.
Жилой комплекс обладает удобной транспортной доступностью. На автомобиле можно доехать от международного аэропорта Шереметьево за 15 минут (7,5 км), от МКАД по Ленинградскому шоссе путь займёт примерно 25 минут (12 км без пробок), а по платной трассе М-1 от центра Москвы — около 20 минут (17 км).
Для пассажиров общественного транспорта в 7 минутах пешком от комплекса расположена станция МЦД-3 "Подрезково", откуда электрички "Ласточка" и "Иволга" доставят до метро "Ховрино" за 15 минут. Кроме того, всего в 200 метрах от ЖК находится автобусная остановка с маршрутами до станций метро "Ховрино" и "Планерная" (время в пути 4050 минут).
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором, что делает его привлекательной инвестицией в быстроразвивающемся районе с высоким населением и активным транспортным сообщением.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
38 090 000 ₽
502 954 $
421 033 €
Цена за метр489 589 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 469