Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 271 м²
Обновлено: сегодня, 02:36
Продается офис (А)
- Ленинградское шоссе1 км от МКАД
- Куркинское шоссе3 км от МКАД
- Беломорская7 мин.
- Речной вокзал7 мин.
- Химки7 мин.
Площадь1 271 м²
Этаж8 из 21
Парковка286 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151953.
Продается офисное помещение общей площадью 1271 кв.м. ( 209 квадратных метров под финишную отделку, остальное с офисной отделкой), расположенное в бизнес-парке Кантри Парк III, класс А, г. Химки, ул Панфилова дом 21, строение 1.
Комплекс расположен на пересечении трех ключевых магистралей северо-запада Москвы: Ленинградского шоссе, МКАД и улицы Свободы. Ленинградское шоссе ведет в северную столицу и связывает Москву с международным аэропортом Шереметьево, дорога до которого от "Кантри Парка" занимает всего 20 минут. Для организованной доставки сотрудников каждые 15 минут курсирует шатл-бас от метро "Планерная. В Кантри Парк можно не только приехать на машине, но и прийти на яхте. Ближайшие станции метро: м. Планерная, м. Сходненская - 6 минут на авто. Кантри Парк III - это современный БЦ, представляющий собой высотную башню, где расположились офисные помещения, конгресс-центр, апартаменты и различные объекты инфраструктуры.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 1271 квадратных метров.
Высота потолков: 3.3 метра.
Кабинетная планировка.
Панорамное остекленение.
Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная система кондиционирования, сплинкерная система пожаротушения, СКД, система видеонаблюдения, 10 лифтов Шиндлер.
Красивый парк, набережная с яхт-клубом, уютные рестораны и кафе - часть концепции "Кантри Парка".
Из окон БЦ открываются виды на Бутаковский залив и акваторию Химкинского водохранилища.
В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора.
В деловом квартале предусмотрены разнообразные сервисы корпоративного питания.
К услугам арендаторов и гостей несколько кофеен и кейтеринг пляжа "Country-пляж" в летнее время.
Доступны Залы-трансформеры и переговорные для вашего мероприятия или конференции.
А также фитнес центр, стоматология, салон красоты и финансовые услуги.
На территории комплекса функционируют многоуровневые наземные и подземные паркинги, а также открытые парковки для арендаторов и гостей.
Пропускная система.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 247 845 000 рублей за все (НДС).
Стоимость за м2: 195 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
247 845 000 ₽
3 156 136 $
2 699 475 €
Цена за метр195 000 ₽
НалогНДС включен: 44 693 360 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000