Ресторан, 98,5 м²
Обновлено: 26 май, 11:31
Продается ресторан, 98,5 м²
- Ленинградское шоссе10 км от МКАД
- Машкинское шоссе10 км от МКАД
- Молжаниново11 мин.
- Сходненская19 мин.
- Новоподрезково14 мин.
Площадь98,5 м²
Этаж1
Прибыль200 000 ₽/мес.
КатегорияРесторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый ресторан / restobar в Новогорске
Продаётся полностью оборудованный ресторан в ЖК Новогорск Парк — одном из наиболее качественных и платёжеспособных жилых районов Химок.
Проект создавался как полноценный ресторан для долгосрочной работы. В ремонт, инженерные системы, кухню, бар и оснащение было вложено около 15 000 000 ₽.
Стоимость продажи существенно ниже стоимости открытия аналогичного проекта с нуля.
Основные характеристики:
• Площадь — 98,5 м²
• 42 посадочных места
• Средний чек — ~1 500 ₽
• Формат — restaurant / restobar
• Европейская кухня (~50 позиций)
• 8 пивных кранов + широкий ассортимент бутылочного пива
• Завтраки
• 3 экрана для спортивных трансляций
Финансовые показатели (среднемесячные):
• Выручка — ~1 700 0001 800 000 ₽
• Чистая прибыль — ~200 000 ₽
• Фудкост — ~33%
• ФОТ — ~700 000 ₽
• Аренда — ~100 000 ₽
Финансовые показатели подтверждаются учётом.
Дополнительные преимущества:
• Патентная система налогообложения
• Налоговая нагрузка около 90 000 ₽ в год
• Долгосрочный договор аренды
• Арендная ставка существенно ниже средней по данной локации
• Платёжеспособная аудитория
• Высокий процент постоянных гостей
• Практически отсутствие прямых конкурентов
• Отсутствие свободных коммерческих помещений в ЖК
• Полностью укомплектованный штат
• Современное кухонное оборудование
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
• Действующий сайт и соцсети
• Рейтинг Яндекс 5.0
• Отметка Яндекса Хорошее место 2025
• Система лояльности и база постоянных гостей
В стоимость продажи входит:
• Право аренды помещения
• Всё кухонное оборудование
• Бар и пивное оборудование
• Мебель, техника, посуда
• Сайт и соцсети
• Контакты поставщиков
• Система лояльности
• Клиентская база
• Действующая команда
На данный момент операционная деятельность временно приостановлена в связи с фокусом собственников на основном бизнесе.
Объект подойдёт:
• для ресторанного проекта;
• семейного бизнеса;
• инвестора;
• быстрого перезапуска готового заведения без дополнительных капитальных вложений.
Открытие аналогичного ресторана с нуля сегодня потребует существенно больших инвестиций и времени на запуск.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 21882412
- Предоставил паспорт
4 900 000 ₽
68 993 $
59 296 €
Цена за метр49 747 ₽
НалогУСН
СобственникID 21882412
- Предоставил паспорт