Ресторан, 98,5 м²
Обновлено: сегодня, 12:40
Продается ресторан, 98,5 м²
- Ленинградское шоссе10 км от МКАД
- Машкинское шоссе10 км от МКАД
- Молжаниново11 мин.
- Сходненская19 мин.
- Новоподрезково14 мин.
Площадь98,5 м²
Этаж1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияРесторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся полностью укомплектованный и стабильно работающий ресторан в одном из самых сильных жилых районов Химок — ЖК Новогорск Парк.
Основные параметры:
• Формат: ресторан с лёгким уклоном на пиво
• Площадь: 98,5 м²
• Посадка: 42 посадочных места
• Средний чек: ~1 500 ₽
• Рейтинг Яндекс: 5.0
• Отметка Яндекса: Хорошее место 2025
• Действующие сайт и соц сети
Финансовые показатели (в среднем в месяц)
• Выручка: ~2 000 000 ₽
• Расходы: ~1 650 000 ₽
o Фудкост — 35% (~700 000 ₽)
o ФОТ — ~700 000 ₽
o Аренда — 100 000 ₽
o Прочие — ~150 000 ₽
• Чистая прибыль: ~350 000 ₽
• Окупаемость: ~3,84 года
Финансы прозрачные, подтверждаются учётом.
Концепция и продукт
• Ресторанный формат, не бар, но с хорошим пивным направлением
• 8 пивных кранов + широкий выбор бутылочного пива
• 3 экрана — показ спортивных трансляций
• Один из лучших кофе в городе, сильная команда бариста
• Европейская кухня, около 50 позиций в меню
• Есть завтраки
Локация и аудитория
• ЖК Новогорск Парк + Новогорск-7, Новогорск-Клаб и др.
• Платёжеспособная аудитория, гости приходят пешком из соседних домов
• Большинство клиентов — постоянные
• В ЖК нет свободных коммерческих помещений — конкуренты не появятся
Ключевые преимущества
• Отсутствие прямых конкурентов в районе
• Развитая система карт лояльности
• Долгосрочный договор аренды, заверен у нотариуса
• Современное кухонное оборудование
• Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования
• Полностью укомплектованный штат сотрудников
• Бизнес работает под ключ, без необходимости доинвестиций
Входит в продажу
• Право аренды
• Оборудованная кухня и бар (включая пивное оборудование)
• Мебель, техника, посуда
• Персонал
• Поставщики
• Сайт, Яндекс-карта с отзывами
• Клиентская база и система лояльности
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 21882412
- Предоставил паспорт
15 900 000 ₽
196 973 $
168 233 €
Цена за метр161 422 ₽
НалогУСН
СобственникID 21882412
- Предоставил паспорт