Помещение свободного назначения, 190,4 м²
Обновлено: вчера, 19:48
Продается помещение свободного назначения, 190,4 м²
- Ленинградское шоссе6 км от МКАД
- Машкинское шоссе6 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково9 мин.
Площадь190,4 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ с арендатором "Магнит" в г. Химки — высокая доходность, стабильный трафик, минимальные риски "Магнит" в Химках —это: Работающий арендатор Магазин открылся 23 августа и больше месяца приносит стабильную выручку. Перспективная локация Это не просто "точка на карте" в новом квартале, а объект в сформированном жилом массиве с плотной жилой застройкой. Нет конкурентов поблизости В шаговой доступности нет других федеральных продуктовых магазинов, что существенно повышает трафик. Точки притяжения для клиентов Большая парковка перед фасадом, удобный выезд на Новокуркинское шоссе, остановки общественного транспорта, школа, детский сад и поликлиника — делают локацию узнаваемой для всех местных жителей. Долгосрочная перспектива договор аренды подписан на 10 лет, ставка аренды — 543 200 руб. или 4,5 % от товарооборота (а это дополнительная защита от инфляции). Информация об объекте Адрес: г. Химки, ул. Молодёжная, 70. Площадь: 190,4 м². Стоимость: 57 000 000 ₽. Арендная ставка: 461 720 ₽/мес (до 31 января 2026г) С 1 февраля 2026 г ставка 543 200р.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" перезвоним в течение 15 минут!
Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь190,4 м²
57 000 000 ₽
728 432 $
627 837 €
Цена за метр299 370 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 90