Арендный бизнес, 190,4 м²
Обновлено: 22 янв, 18:55
Продается арендный бизнес, 190,4 м²
- Ленинградское шоссе6 км от МКАД
- Машкинское шоссе6 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково9 мин.
Площадь190,4 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154782.
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" ! Адрес: Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, 70. Ближайшие станции метро: Ховрино 11 мин. транспортом, Планерная 12 мин. транспортом. Помещение находится в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения. Район отличается отличной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и отсутствием крупных конкурентов в непосредственной близости. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость с дороги.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 190.4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу. Бесплатная парковка перед фасадом. Возможность размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 288 865 рублей.
Арендатор: федеральная сеть "Магнит".
ДДА на 10 лет.
МАП: 4,5% от РТО, но не менее 461 720 рублей
ГАП: 5 540 640 рублей.
Срок окупаемости: 9.9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
55 000 000 ₽
724 403 $
617 569 €
Цена за метр288 866 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000