Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 190,4 м²
Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа торговых площадей в ХимкахЛенинградское шоссеМашкинское шоссеНовые Химкиметро ПланернаяМолодежная улица
Обновлено: вчера, 20:51

Продается торговая площадь, 190,4 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь190,4 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Коммерческая недвижимость в Химках: ГАБ с действующим Магнитом! Адрес: г. Химки, ул. Молодежная, д. 70 Площадь помещения: 190,4 м² Цена: 57 000 000 рублей Ключевое преимущество: помещение уже занято надежным арендатором — сетью Магнит! Магнит работает с 23.08.2025, показатели по ТО за прошедшие месяцы соответствуют плановым. Финансовые показатели Ежемесячная арендная плата (МАП): 461 720 рублей Годовой арендный поток (ГАП): 5 540 640 рублей Процент от товарооборота: 4,5% Договор аренды: долгосрочный договор прямой аренды (ДДА) на 10 лет Локация и преимущества Высокая проходимость: расположение в плотно застроенном жилом массиве (более 4 000 квартир) Отсутствие конкуренции: нет аналогов в ближайшем радиусе Удобная парковка: большая парковка прямо перед фасадом Стабильный доход: действующий договор с крупным ритейлером Идеальный вариант для: Инвесторов, ищущих стабильный доход Предпринимателей, желающих вложить средства в готовый бизнес Собственников, планирующих долгосрочные инвестиции Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта с надежным арендатором! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей! P.S. Объект в собственности, все документы готовы к сделке.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 га
  • Общая площадь190,4 м²
  • Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
57 000 000 ₽
704 184 $
607 803 €
Цена за метр
299 370 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
FORBIX-CAPITAL
Документы проверены