Торговая площадь, 190,4 м²
Обновлено: сегодня, 04:44
Продается торговая площадь, 190,4 м²
- Ленинградское шоссе6 км от МКАД
- Машкинское шоссе6 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково9 мин.
Площадь190,4 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 60960.
В продажу помещение 190.4 м2 на 1 этаже, ГАБ - "Магнит" по адресу: Химки, Молодёжная улица, 70
.
. Годовой арендный поток 6 500 000 ₽
. Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.
. РТО 4,5%
. РТО за последний месяц 7млн рублей
. Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г
.
.
. Преимущества
. 2600 квартир
. Огромная парковка перед фасадом
. Отлично просматривается с дороги
. Отсутствие рядом конкурентов.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 меc. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Магнит.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь190,4 м²
67 000 000 ₽
825 241 $
716 478 €
Цена за метр351 891 ₽
НалогНДС включен: 11 166 666 ₽
