Продаётся готовый арендный бизнес — морские контейнеры под склад
О бизнесе:
Действующий и стабильный арендный бизнес, успешно работающий более 5 лет.
В собственности — 40 морских контейнеров (20 футов / 6 м длина), каждый установлен на винтовые сваи (20-30 см над уровнем земли) и оборудован электричеством (освещение, розетка).
Объект и инфраструктура:
Земельный участок площадью 15 соток, правильной формы, полностью огорожен забором.
Автоматические въездные ворота.
На участке расположен жилой дом из бруса 5*6 м.
Участок и контейнеры находятся в собственности, обременений нет.
Финансовая часть:
Ставка аренды контейнера — 8 000 ₽ в месяц (одна из самых низких по локации). после Нового Года можно смело поднять
Загрузка: 90-95% круглый год.
Постоянный и прогнозируемый доход: контейнеры сдаются по отдельности, поэтому отсутствуют периоды полного простоя.
Преимущества бизнеса:
Стабильная доходность и низкие операционные расходы.
Не требуется ремонт или дополнительное обслуживание, как в обычной коммерческой недвижимости.
Отличное расположение: рядом — склады маркетплейсов, таможенные терминалы, населённые пункты; удобные подъездные пути; первая линия Ленинградского шоссе.
Инвестиция по цене квартиры, но с доходностью коммерческой недвижимости.