Name: Продается арендный бизнес, 191 м²
Brand: Циан
SKU: 322800844
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 191 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ХимкахЛенинградское шоссеМашкинское шоссеНовые Химкиметро ПланернаяМолодежная улица

Обновлено: сегодня, 08:11

Площадь191 м²

Этаж1

Прибыль543 200 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 191 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Магазин открыт 23.08.2025 г., получена алкогольная лицензия. Арендный поток составляет 4,5% от товарооборота, но нe менее 543 200 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Отличная локация. Помещение расположено в центре крупного густонаселённого жилого массива, только в радиусе 400 метров более 5 000 квартир. Отсутствие рядом конкурентов. Имеется большая парковка перед фасадом. Pядом остановка общественного транспорта. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход c фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации.