Помещение свободного назначения, 603 м²
Обновлено: 9 окт, 05:51
Продается помещение свободного назначения, 603 м²
- Ленинградское шоссе11 км от МКАД
- Пятницкое шоссе19 км от МКАД
- Речной вокзал19 мин.
- Сходня6 мин.
- Новоподрезково7 мин.
Площадь603 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдается пoмещение свободнoго нaзначeния (ПCН) плoщaдью 603,1 кв.м. и прилeгaющaя уличнaя тeppитория (учаcтoк) плoщaдью 1010 кв.м.
Стрoитeльство здания окoнчено в 2025 году, сдeлан cовpеменный дизайнepский peмонт из высокoкaчеcтвенных матеpиaлов
Oбъeкт введeн в эксплуaтацию, сoбственнoсть зaрeгиcтрирoвана в ЕГРН. Присвоен адрес: Московская обл., г. Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, 46Б
Материал стен газобетонные блоки высокого качества, монолитная железобетонная конструкция с дополнительным утеплением
Возможно быстрое увеличение полезной площади здания за счет возведения 3 мансардного этажа, так как для этого заложены закладные и выведены все необходимые коммуникации, соответственно плюс 300 кв.м. дополнительно!
Здание используется в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ). Помещения сданы в аренду по выгодным для бизнеса условиям солидным и надежным компаниям. По желанию, помещение и прилежащую территорию так же можно использовать как склад, автосервис, автосалон, производство и т.д.
Прилегающая территория 700 кв.м. Она выровнена и огорожена и, соответственно, пригодна для использования под контейнерную площадку или стоянку большегрузных машин
Есть все необходимые коммуникации:
* Электричество 150 КВт
* Централизованное водоснабжение и водоотведение (подключение к городским сетям, трубы 110 д)
* Система пожарной безопасности
* Гидрантная система пожаротушения
* Видеонаблюдение по всему периметру здания и территории
* Охранная система
Уличная территория огорожена высоким забором, видеонаблюдение и освещение по всему периметру территории. Возможно размещение 50 парковочных мест
Есть двое автоматических откатных ворот шириной 8,6 м. для заезда и выезда на территорию автотранспорта/грузовых машин/ фур, а также в здании установлены ворота размером 6*4, 4*4
Хороший вариант для компании и бизнеса, все в одном месте:
* Офис
* Общежитие
* Автосервис
* Склады
* Стоянка
Продажа напрямую от собственника, без скрытых платежей и комиссий
Риелторов, посредников и агентств просьба не беспокоить!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь603 м²
Автор объявления
ID 97459611
82 000 000 ₽
1 009 980 $
871 886 €
Цена за метр135 987 ₽
НалогНДС включен: 13 666 666 ₽
Автор объявления
ID 97459611