Name: Продается автосервис, 570 м²
Brand: Циан
SKU: 322523892
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Автосервис, 570 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ХимкахПодрезково мкрКирилловка кв-лЛенинградское шоссеШереметьевское шоссеПодрезковометро Беломорская

Обновлено: 3 окт, 14:01

Площадь570 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ с доходностью 7 миллионов рублей в год Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение! ------------------------------------------------- ------- Продажа ГАБа: производственно-складского здания и земельного участка Наши преимущества: Новое отдельно стоящее здание ОКС с собственной парковкой Здание и земельный участок в собственности Выгодное расположение в районе с высокой проходимостью и удобным подъездом, логистический потенциал локации: 11 км от МКАДа по Ленинградскому шоссе, 15 км до СВХ, 6 км до аэропорта Шереметьево 170 м от Ленинградского шоссе В пешей доступности МЦД D3 Подрезково Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком Общий арендный поток — 575 000 руб. /месяц или 6 900 000 руб. /год — отличная рентабельность для инвестора Чистый операционный доход ~7 млн рублей в год! Арендатор: Автосервис, автотехцентр, магазин автозапчастей и автотоваров (обслуживание легкового и крупногабаритного коммерческого транспорта) Подъёмники разной грузоподъёмности Современная покрасочная камера Диагностика последнего поколения Гибкая ценовая политика арендатора Долгосрочная аренда, стабильный и капиталоемкий бизнес Коммунальные услуги оплачивает арендатор Индексация предусмотрена Объект разделен на производственную зону (1 этаж) и АБК (2 этаж), что обеспечивает комфортное размещение арендаторов и клиентов 8 ворот на 0 уровне: с фасада и торца Высокие потолки 10 м Здание утеплено сэндвич панелями Автономное отопление С готовой отделкой Все коммуникации в отличном состоянии, подготовлены для нужд автосервиса (электричество, вентиляция, водоснабжение, канализация) Мощность электросети, достаточная для любого вида деятельности Пожарная сигнализация с датчиками с выводом на вневедомственную охрану Видеонаблюдение Возможность размещения вывески Парковка На территории, подходит для грузового и легкового транспорта Есть возможность арендовать соседний участок для расширения парковки Инфраструктура В квартале Кирилловка несколько магазинов автозапчастей, автосервисов, что обеспечит готовый поток целевых клиентов Рядом расположены отель, кафе, магазины продуктов и промтоваров ВРИ зeмeльного учacтка в основном производственной, общественно-деловой и коммунальной деятельности При необходимости поможем поменять ВРИ Полное юридическое сопровождение сделки Быстрый выход на сделку Возможна рассрочка платежа Подойдёт под: автосервис, автомойка, мотосервис, дeтeйлинг, тюнинг; cклад, магазин, медицинский / сервисный / офисный / спортивный / игровой центр (боулинг, бильярд и др. ), банк, клуб, кафе, ресторан; производство (тeкстиль, мебeль, типогpaфия и др. ) Предлагаем отличную возможность для стабильных инвестиций и ведения прибыльного бизнеса! ------------------------------------------------- ------------ Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.