Name: Продается арендный бизнес, 102,8 м²
Brand: Циан
SKU: 321551595
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 102,8 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Химкахд. ЮрловоКуркинское шоссеПятницкое шоссеметро Пятницкое шоссеулица Пятницкая

Обновлено: вчера, 17:10

Площадь102,8 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 145299. Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Пятницкие луга, Химки, Пятницкая, к. 1/1. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию второй квартал 2025г. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 102.8 м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Арендаторы: Валбериз, Ozon, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация 7 % Ставка аренды: 185 500 руб./мес Wildberries; 86 920 руб./мес - OZON Общий МАП 272 420 рублей; Общий ГАП 3 269 040 рублей Стоимость объекта 32 000 000 рублей Стоимость за м2 - 311 200 рублей Продажа по ДКП от физ. лица