Name: Продается торговая площадь, 90,6 м²
Brand: Циан
SKU: 321129805
Price: 31692500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 90,6 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа торговых площадей в ХимкахПланерная мкрХимки Тайм ЖКЛенинградское шоссеНовосходненское шоссеПланернаяметро Молжаниново

Обновлено: вчера, 13:55

Площадь90,6 м²

Этаж1 из 20

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156109. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК "ХимкиТайм" корп.1 Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. ЖК класса Комфорт+ "ХимкиТайм" состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции. Срок сдачи - 4 квартал 2026 года. Торговое окружение: В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже общей площадью 90,55 кв.м., эл. мощность 27 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Два отдельных входа с фасада, на первую линию и во двор - можно разделить помещение и сдать двоим арендаторам, увеличив арендный поток. Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта "Филино". Коммерческие условия: Стоимость: 31 692 500 рублей; Стоимость за м2: 350 000 рублей МАП потенциальный: 275 000 руб. ПДДУ