Торговая площадь, 38,7 м²
Обновлено: вчера, 10:40
Продается торговая площадь, 38,7 м²
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- Ленинградское шоссе17 км от МКАД
- Пятницкое шоссе15 мин.
- Митино16 мин.
- Волоколамская18 мин.
Площадь38,7 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
995872 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе жилого комплекса "Пятницкие Луга". Объект представляет собой помещение площадью 38,7 кв. м с надёжным арендатором — сетевой кофейней Coffee Way. Арендатор обладает устойчивой деловой репутацией и управляет более чем 200 успешно функционирующими кофе-точками по всей стране, что гарантирует стабильность аренды и финансовых поступлений.
Помещение расположено на первой линии, непосредственно у входа в подъезд, что обеспечивает отличную визуальную доступность и постоянный пешеходный поток. Прямо напротив здания находится многоуровневый паркинг, что удобно как для резидентов жилого комплекса, так и для внешних клиентов. Высокий трафик и активная внутренняя жизнь жилого комплекса формируют благоприятные условия для торговли и обслуживания.
Особенностью данного предложения является ежегодная безусловная индексация арендной ставки и потенциал её роста в связи с продолжающимся развитием комплекса. ЖК "Пятницкие Луга" обладает определённой обособленностью, что создаёт устойчивый спрос на объекты внутренней инфраструктуры и делает данное помещение особенно привлекательным для арендаторов. Наличие парковки дополнительно повышает коммерческую привлекательность объекта.
Инвестиция в это помещение — это возможность приобрести ликвидный актив с действующим договором аренды, стабильным доходом и перспективой увеличения прибыли в будущем.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь38,7 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
15 500 000 ₽
185 428 $
156 749 €
Цена за метр400 517 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 415