Name: Продается арендный бизнес, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 320409132
Price: 37900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 150 м²

Недвижимость в ХимкахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Химкахд. РузиноКутузовский мкрЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюково

Обновлено: 2 авг, 14:35

Площадь150 м²

Этаж1

Прибыль330 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 150 м² в новостройке - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Новый Зеленоград". Новостройка. Арендатор - кафе. Арендный поток составляет 330 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с февраля 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центре крупного густонаселённого жилого массива. ЖК "Новый Зеленоград" комфорт-класса это 11 современных монолитных домов (от 13 до 17 этажей). Солидное сетевое торговое окружение: ВкусВилл, Яндекс маркет, пекарня, аптека Здравсити, Озон. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение угловое, расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа. Высота потолка 6 м, витринное остекление по фасаду с двух сторон, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 30 кВт, мокрые точки, возможность круглосуточного доступа в помещение. Собственник физическое лицо, без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку.