Помещение свободного назначения, 432,7 м²
Обновлено: 7 авг, 09:55
Продается помещение свободного назначения, 432,7 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Химки11 мин.
- Беломорская13 мин.
- Молжаниново11 мин.
Площадь432,7 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 455,6 м²
1 этаж: 432,7 м²
Подвал: 22,9 м²
• Первый этаж 18-этажного монолитного жилого дома (2019 г. постройки)
• 1-я линия домов, высокая плотность населения
Арендный бизнес:
• Помещение сдано крупной продуктовой сети Магнит
• Долгосрочный договор аренды
• Надёжный арендатор, готовая арендная доходность
Технические параметры:
• Все коммуникации центральные: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электричество (100 кВт, можно увеличить)
• Здание обслуживается управляющей компанией
• Возможность установки вывески на фасаде
Планировочные решения:
• Перегородки не являются несущими (легко изменить внутреннее пространство)
• Возможна разборка существующих и возведение новых перегородок по проекту
Инфраструктура:
• Парковка перед фасадом
• Место для размещения рекламы
Преимущества:
— Арендатор известная федеральная сеть (низкие риски)
— Интенсивный пешеходный/автомобильный поток
— Гибкость внутренней планировки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь432,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 133465617
130 000 000 ₽
1 624 546 $
1 387 268 €
Цена за метр300 440 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 133465617