Торговая площадь, 148 м²
Обновлено: вчера, 14:08
Продается торговая площадь, 148 м²
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Путилковское шоссе17 км от МКАД
- Пятницкое шоссе14 мин.
- Митино16 мин.
- Волоколамская18 мин.
Площадь148 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 148,36 м2 с арендатором сеть фитнес-клубов "XFIT" по адресу г. Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к.2/2 (25 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 148,36 м2, располагается на 1-м этаж, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 27 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
Жилой комплекс "Пятницкие луга" находится в Московской области, в городском округе Химки. В проекте будет все для комфортной жизни: появятся 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Первые этажи отдадут под коммерцию: откроются магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другое. Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка
корпус на 1012 квартир и 20000 жителей после сдачи всех корпусов. Квартиры продаются с отделкой под ключ. Дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей октябрь 2025 года.
Подписан предварительный договор аренды с сетью фитнес-клубов "XFIT", месячная арендная плата 304 138 рублей с 18-го месяца аренды. Ежегодная безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь148 м²
35 000 000 ₽
414 792 $
352 360 €
Цена за метр236 487 ₽
НалогУСН
