Торговая площадь, 820 м²
Обновлено: 3 авг, 23:16
Продается торговая площадь, 820 м²
- Ленинградское шоссе9 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе13 км от МКАД
- Беломорская18 мин.
- Хлебниково12 мин.
- Шереметьевская15 мин.
Площадь820 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Дополнительно в подарок/бонус - 100 м2 (второй этаж, офисные помещения)!!!!!!
Продажа торгового помещения общая площадь 820 м2 с арендаторами: супермаркет "Пятерочка (договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, алкогольная лицензия получена), Озон, Пекарня, магазин Цветы в здании ТБК: Московская область, городской округ Химки, город Химки, квартал Международный, улица Покровская, строение 1, 30 минут транспортом от метро Ховрино.
Первый этаж 610 м2, отдельный вход с фасада + 3 входа дополнительно, зона разгрузки. Высота потолка 4-8 м. Полностью заполнен арендаторами
Цокольный этаж: 210 м2 , отдельный вход. Высота потолка 2- 2,2 м. В процессе наполнения арендаторами.
Общая электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед зданием. 1 линия дороги. Интенсивный автомобильный трафик.
Коммуникации: электричество, отопление газ. Водоснабжение и водоотведение центральное.
Прямые договоры:
Мосэнергосбыт
Химкинский водоканал
Мособлгазпоставка (отопление газовое/автономная котельная)
Теплосервис (обслуживание котельной)
Общий МАП 800 000 руб. + дополнительно потенциал дохода от
сдачи цокольного этажа (150 000 руб).
Окупаемость 8 лет, не учитывая дополнительный потенциал дохода от сдачи/продажи цокольного этажа.
Стоимость 75 000 000 рублей. Без комиссии.
Дополнительно в подарок 100 м2 (второй этаж, офисные помещения).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь820 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 107068137
- Предоставил паспорт
75 000 000 ₽
937 238 $
800 347 €
Цена за метр91 464 ₽
НалогУСН
СобственникID 107068137
- Предоставил паспорт