Лот 155216.
Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме (сдача 01.2025 год) по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, ул. Олимпийская (ЖК "Квартал Ивакино" корп.3).
Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 "Нева" и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 "Хлебниково" находится в 12 минутах езды на машине. Будущая станция МЦД-3 "Химки" — в 15 минутах. До метро "Ховрино" 20 минут.
Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью. Готовность корпусов: Введены: 1 и 2 корпуса; 3 корпус: заселение до 31 декабря 2025 г.
Технические характеристики: общая площадь: 54.9 м2, назначение: свободное, отделка: нет, УГЛОВОЕ!! количество входов: 1, витринное остекление - 3 окна, выделенная мощность: 11 кВт с возможностью увеличения. Имеется круглосуточный, независимый доступ 24/7.
Удобный заезд, бесплатная парковка напротив здания.
Преимущество 3-го корпуса:
1) Корпус расположен в самом центре 1-ой очереди; 2) Крайнее помещение к дороге; 3) Расположен рядом с входом в подъезд; 4) Высокий рекламный потенциал; 5) Напротив ДОУ - место концентрации трафика (ввод 2 кв 2025). Расстояние от входов более 100 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 18 025 000 рублей
Стоимость за кв.м.: 328 325 рублей;
ДДУ