Помещение свободного назначения, 150 м²
Обновлено: 9 июл, 15:23
Продается помещение свободного назначения, 150 м²
- Пятницкое шоссе20 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
Площадь150 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодaется ГАБ c арендатоpом - Kафе
Адреc: Mocкoвcкaя oблaсть, горoдcкoй округ Солнечнoгopск, дepeвня Рузинo, микpopaйoн Kутузовский, дом 3, кoрпуc 1. Жилoй комплекc "Hoвый Зеленoгрaд". От cтaнции метpo Пятницкоe шоcce 20 мин. трaнспоpтом. Густoнаceлeнный район, развивающаяся инфраструктура.
Торговое окружение: ВкусВилл, Яндекс маркет, пекарня, аптека Здравсити, ОЗОН.
Технические характеристики:
Общая площадь: 150кв.м. 1 этаж 17-этажной жилой башни, отдельный вход, витринное остекление. 2 отдельных входа, с первой линии и со двора. Центральные коммуникации, потолки 5,77м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт, мокрые точки. возможность круглосуточного доступа.
На данный момент, арендатор делает ремонт в помещении
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 37 900 000 рублей в месяц
Цена за 1 м² - 252 666 рублей
Окупаемость - 7,5 лет ( с учетом индексации)
Ставка аренды за месяц - 300 000 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц : 2 000 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором
Долгосрочный договор аренды - 5 лет.
Индексация в одностороннем порядке - 10%
Форма собственности: физ.лицо
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь150 м²
Автор объявления
ID 94672812
Документы проверены
37 900 000 ₽
486 612 $
415 935 €
Цена за метр252 667 ₽
НалогНДС включен: 6 316 666 ₽
Автор объявления
ID 94672812
Документы проверены